Birkiholt 12

*LAUS VIÐ KAUPSAMNING*

Birkiholt 12 - Um er að ræða snyrtilegt afar vel staðsett raðhús. Húsið er skráð 180,9 fm að stærð samkvæmt HMS sem skiptist í 155,3 íbúðarhluta sem telur fjögur svefnherbergi ásamt 25,6 fm bílskúr.
Snyrtileg og fullfrágengin verönd með heitum potti fylgir eigninni.

Nánari lýsing:
Forstofa með forstofuskáp, gangur/hol, svefnherbergi innaf forstofunni, gestasalerni, bjart alrými sem saman stendur af borðstofu, stofu og eldhúsi,
útgengt er þaðan út í bakgarð hússins sem er mjög snyrtilegur með fallegri verönd og heitum potti garðurinn snýr vel gagnvart sölu og er allur afgirtur.
Eldhúsið er rúmgott með góðu skápa og vinnuplássi, sérsmíðuð innrétting og steinn á borðum. Efri hæð hússins er rúmgóð, með fjölskyldurými sem er í dag sjónvarpsherbergi (möguleiki að breyta því í annað svefnherbergi) þaðan er útgengt út á svalir sem snúa inn í bakgarð hússins, rúmgott hjónaherbergi með góðum fataskápum, tvö önnur svefnherbergi eru á hæðinni, annað þeirra er geymsla á teikningu en var nýtt sem auka herbergi, flísalagt baðherbergi með nýrri sturtu úr Tengi og baðkari, einnig er þvottaherbergi á hæðinni með innréttingu, plássi fyrir þvottavél, þurrkara og skolvask.
Flísalagaður bílskúr með heitu og köldu vatni, rúmgott bílaplan fyrir framan húsið og einnig nóg af sameiginlegum stæðum fyrir götuna.

- Búið er að setja upp hleðslustöð fyrir framan bílaplan.
- Húsið er hitað upp með gólfhita á neðri hæð, ofnum á efri hæð.
- Snjóbræðsla í bílaplani.
- Útigeymsla fyrir garðáhöld og fl. í bakgarði.

ATH. húsið er tómt og laust til afhendingar við kaupsamning.

Um er að ræða fjölskylduvænt hús á eftirsóttum stað á Álftanesi, Garðabæ, þar sem stutt er í helstu þjónstu en þar má nefna leikskóla, skóla og sundlaug í göngufæri.

Nánari upplýsingar veitir: 
Arnór Daði Eiríksson löggiltur fasteignasali s. 777-0939 / arnor@as.is.
Stefán Rafn Sigurmannsson löggiltur fasteignasali s.655-7000 / stefan@as.is

Ás fasteignasala er rótgróið fyrirtæki sem hefur veitt alla almenna þjónustu í fasteignaviðskiptum frá árinu 1988.
www.facebook.com/asfasteignasala
www.instagram.com/as_fasteignasala
www.as.is