Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasli kynna:
ÁLALIND 20 - KÓPAVOGI
NÝLEG GLÆSILEG 3JA HERB. ÍBÚÐ Á 6. HÆÐ ÁSAMT STÆÐI Í BÍLAGEYMSLU. Glæsileg nýleg 3ja herbergja 71,9 fm. íbúð með 29,4 fmstæði í bílageymslu í vönduðu og viðhaldsléttu fjölbýlishúsi með lyftu.
Íbúðin er mjög björt og vel skipulögð með inngangi af svalagangi, gluggar á tvo vegu með miklu útsýni til allra átta.
Ath. Íbúðin er á efstu hæð þessa hluta hússins og því er engin íbúð fyrir ofan sem gefur aukið næði.
Svalir eru 7,7 fm og snúa til vesturs, norðurs og austurs með fallegu útsýni.
Nánari lýsing: Komið inn í flísalagða forstofu af svalagangi, góðir skápar í forstofu
Parket á allri eigninni fyrir utan baðherbergi sem er með flísar á gólfi.
Aðalrými: Gott eldhús með rými fyrir uppþvottavél, innfeldur ísskápur og uppþvottavél sem fylgja með.
Borðstofa og stofa eru eitt rými.
Baðherbergi: Flísalagt, "walk in" sturta, góð innrétting.
Þvottaaðstaða og geymslu-skápur innan íbúðar: Tengi fyrir þvottavél, og aðstaða fyrir þurkara í skáp í holi
Geymsluskápur við hlið þvottarýmis.
Hjónaherbergi með parketi á gólfi, góðum fataskápum og útgengi út á svalir íbúðar með einstöku útýni til vesturs, norðusn og austurs.
Gardínur í svefnherbergi eru með rafmagnsfjarstýringu.
Barnaherbergi er rúmgott með parketi og fallegu útsýni, gardínur með rafmagnsfjarstýring
Sérgeymsla í kjallara 3,3 fm ásamt 29,4 fm stæði í bílageymslu með tengi fyrir rafhleðslustöð.
Öll sameign utan sem innan er mjög til fyrirmyndar og öllu vel við haldið og snyrtilegt.
Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is
Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá
Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.
Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.
Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur:
gimli@gimli.isGimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasöluGimli á FacebookUm skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala