Hvassaleiti 133

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir afar fallegt, vandað og vel viðhaldið 6 herbergja 227,0 fermetra raðhús í raðhúsalengju á frábærum og fjölskylduvænum stað við Hvassaleiti 133 í Reykjavík. Í húsinu eru 5 svefnherbergi, forstofa, hol, gestasnyrting, baðherbergi, stór stofa (rúmar vel setustofu og borðstofu), eldhús, þvottaherbergi, geymsla og bílskúr. Húsið er afar sjarmerandi og bjart með stórum gluggum til suðurs í stofu.  Gengið er á stórar svalir frá stofu og frá hjónaherbergi er útgengi á verönd og tyrfðan bakgarð með fallegum gróðri. 

Þakið endurnýjað fyrir u.þ.b. 6 árum síðan.  Auk þess var aðal baðherbergi endurnýjað fyrir u.þ.b. ári síðan á afar smekklegan máta.

Staðsetning eignarinnar er afar góð á eftirsóknaverðum stað og rólegri götu við Hvassaleiti í næsta nágrenni við leikskóla (Austurborg), grunnskóla (Hvassaleitisskóla) og menntaskóla (Verzlunarskóla Íslands). Stutt er í alla verslun og þjónustu (t.d. Kringluna og Austurver). Eignin er miðsvæðis og nálægt helstu stofnæðum höfuðborgarinnar. Frábærar göngu- og hjólaleiðir í næsta nágrenni við Fossvogsdalinn og Öskjuhlíð.

Nánari lýsing:
Aðalhæð:
Forstofa: Með flísum á gólfi og fatahengi.
Gestasnyrting: Með flísum á gólfi, salerni, vask og glugga til norðurs.
Stofa: Er stór með fallegu parketi á gólfi og stórum gluggum til suðurs. Sjarmerandi arinn er í stofu. Gegnið er upp í stofu um nokkur þrep frá holi. Útgengi á svalir. Stofa er opin við borðstofu.
Svalir: eru stórar og snúa til suðurs inn í bakgarð hússins.
Eldhús: Með korki á gólfi og fallegri viðar eldhúsinnréttingu. AEG eldavél með keramik helluborði, flísar á milli skápa og tengi fyrir uppþvottavél. Góður borðkrókur og gluggi til norðurs.
Svefnherbergi I: Er stórt og er staðsett á aðalhæð hússins. Hefur verið nýtt sem sjónvarpsstofa en einnig væri hægt að nýta sem sér borðstofu. Parket á gólfi og gluggar til norðurs.

Neðri hæð: Gengið niður steyptan parketlagðan stiga.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Baðherbergi: Hefur verið endurnýjað nýlega á afar smekklegan máta. Flísar á gólfi og veggjum. Flísalögð sturta með gleriþili og innrétting við vask. Upphengt salerni, handklæðofn og gluggi til suðurs.
Svefnherbergi II (hjónaherbergi): Er rúmgott og með parketi á gólfi. Góðir skápar á heilan vegg og gluggar til suðurs. Útgengi á verönd/bakgarð hússins frá hjónaherbergi.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi og glugga til suðurs.
Svefnherbergi IV: Með parketi á gólfi og glugga til suðurs.

Jarðhæð: Gengið niður örfá þrep frá svefngangi neðri hæðar.
Þvottaherbergi: Er mjög rúmgott, með epoxy á gólfum og góðri innréttingu. Gott skápapláss og upphækkun undir þvottavél og þurrkara. Vinnuborð og vaskur.
Geymsla: Er staðsett inn af þvottaherbergi. 
Svefnherbergi V: Með teppi á gólfi og gluggum til norðurs.
Neðri forstofa: Er staðsett við hlið svefnherbergis V. Gengið inn undir útitröppum/aðalinngangi.

Bílskúr: Er upphitaður, með heitu/köldu vatni og vaski.

Allar nánari upplýsingar veitir Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is