Grettisgata 76

Viltu fasteignir kynna Grettisötu 76, 101 Reykjavík. Falleg mikið endurnýjuð 40,9 fm 2ja herbergja íbúð á besta stað í miðbænum. Íbúðin var mikið endurnýjuð árið 2020. Góð íbúð til fyrstu kaupa eða útleigu. Gengið inn frá götu niður nokkrar tröppur. Íbúðin skiptist í sameiginlegt hol, eldhús, stofu/borðstofu, baðherbergi, 1 svefnherbergi. Úr stofu er gengið upp nokkrar tröppur í sameiginlegan garð sem snýr í suður. Þvottahús er sameiginlegt, hver með sína vél.

Á sölusíðu eignarinnar er hægt að nálgast sölyfirlit og önnur sölugögn.

Fasteignamat 2026 - 40.500.000 kr.

Nánari lýsing:
Forstofa/hol: Gengið er inn í íbúðina í gegnum sameiginlegt hol. Fataskápur sem fylgir íbúð.
Eldhús: Nýleg innrétting, viðar borðplata, nýr vaskur og blöndunartæki, innbyggður ísskápur og uppþvottavél fylgja með íbúðinni. Parket á gólfi.
Stofa: Eldhús og stofa er eitt opið rými. Parket á gólfi. Úr stofu er útgengt í sameiginlegan skjólgóðan garð til suðurs.
Svenherbergi: Gott herbergi. Parket á gólfi.
Baðherbergi: Vaskaskápur, sturtuklefi, flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús: Gengið er inn í sameiginlegt þvottahús við hliðina á íbúð.

Húsið var nýlega múrviðgert og málað að utan. Nýlega búið að endurnýja frárennslislagnir.

Frábært tækifæri til að eignast fallega íbúð á besta stað í miðbæ Reykjavíkur . Eign sem hægt er að mæla með. Stutt í sund, þjónustu og verslanir.

Allar nánari upplýsingar veitir Heiðrekur Guðmundsson, löggiltur fasteignasali í 8459000 eða heidrekur@viltu.is

Nánari upplýsingar í síma 5835000 eða hvad@viltu.is

Viltu fasteignir bjóða fasta söluþóknun 995.000 kr.
Allt innifalið. - Ekkert vesen
Kynntu þér málið á Viltu.is

Fyrirvarar:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.