Fasteignaleitin
Skráð 22. júlí 2026

Þórhólsgata 6

EinbýlishúsAusturland/Neskaupstaður-740
271.6 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
97.900.000 kr.
Fermetraverð
360.457 kr./m2
Fasteignamat
78.450.000 kr.
Brunabótamat
141.300.000 kr.
Mynd af Þórdís Pála Reynisdóttir
Þórdís Pála Reynisdóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 2006
Garður
Svalir
Bílskúr
Fasteignanúmer
2169888
Landnúmer
155878
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
01
Hæðir í húsi
3
Hæðir í íbúð
3
Númer íbúðar
01
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Stórar suðursvalir
Upphitun
Rafmagn og varmadæla
Byggingarstig
7 - Fullgerð bygging
LF-fasteignasala/Lindin fasteignir s. 893-1319 og Þórdís Pála Reynisdóttir löggiltur fasteignasali thordis@lindinfasteignir.is kynna:
Þórhólsgata 6, Neskaupstað, Fjarðabyggð.
Mjög rúmgott og veglegt einbýli með innbyggðum bílkskúr og bílskýli.
Húsið er kjallari hæð og rishæð. Kjallari steyptur en efri hæðirnar úr timbri.
Stórar svalir eru á miðhæðinni við suðurhlið hússins og við hluta vesturhliðar hússins, minni vestursvalir eru á rishæðinni.
Varmadæla loft í loft er á húsinu og blæs hún inn í alrýmið sem er eldhúsið og stofan og einnig upp á "svalir" sem eru á miðri rishæðinni.
Í dag eru 4 svefnherbergi í húsinu en hægt er að bæta 2 herbergjum við, öðru á rishæðini og hinu í kjallaranum.
Aðalhæð:
Frá bílastæði er gengið upp góðar tröppur að aðalinngangi hússins. Við hlið forstofu er mjög rúmgott þvottahús með góðri innréttingu og dyrum út í bakgarðinn. Úr forstofunni er komið inn í stórt alrými sem er stofan og eldhúsið. Stórir suðurgluggar eru á stofunni og einnig dyr með breiðri rennihurð út á mjög rúmgóðar og skjólgóðar suðursvalir sem einnig ná vestur fyrir húsið og tengjast útitröppunum. Rúmgott svefnherbergi er á hæðinni og inn úr því er gott fataherbergi. Baðherbergið er rúmgott með frístandandi  baðkari og góðri sturtu.
Úr alrýminu er góður stigi sem liggu bæði upp á rishæðina og einnig niður í kjallaranna.
Rishæð:
Á rishæðinni er í dag eitt rúmgott svefnherbergi með vestursvölum og opið rými á nokkruskonar svölum sem eru á miðri rishæðinni. Þar er mögulegt að hafa vinnuaðstöðu. Af svölunum sést niður í stofuna og eldhúsið. Hægt vær að bæta öðru góðu svefnherbergi á rishæðina en það væri á kostnað lofthæðar í svefnherberginu á aðalhæðinni.
Kjallari/bílskúr:
Í kjallaranum er samkvæmt teikningu mjög rúmgóður bílskúr en hann hefur verið minnkaður og hluta hans breytt í svefnherbergi, einnig er annað svefnherbergi í kjallaranum og vel mögulegt að bæta því 3ja við. Mjög stórt geymslurými er einnig í kjallaranum og býður það upp á ýmsa möguleika og mætti t.d. taka hluta af því og breyta í baðherbergi.
Bílskúrinn er í dag nýttur sem líkamsræktaraðstaða en hann er ágætlega rúmgóður fyir bíl þrátt fyrir að hafa verið minnkaður.
Húsið stendur á friðsælum stað miðsvæðis í Neskaupstað.
Húsið er teiknað af teiknistofunni Archús.
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/06/202360.150.000 kr.79.500.000 kr.271.6 m2292.709 kr.Já
27/01/202360.100.000 kr.82.000.000 kr.271.6 m2301.914 kr.Já
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2006
45.9 m2
Fasteignanúmer
2169888
Byggingarefni
St+timbur
Númer hæðar
01
Númer eignar
02
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
15.850.000 kr.

Myndir (32)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Vorbraut 39
Opið hús:04. okt. kl 15:30-16:00
Diddi_vefur (42).jpg
Skoða eignina Vorbraut 39
Vorbraut 39
210 Garðabær
270 m2
Raðhús
634
848 þ.kr./m2
229.000.000 kr.
Skoða eignina Vorbraut 31
Opið hús:04. okt. kl 15:30-16:00
Diddi_vefur (41).jpg
Skoða eignina Vorbraut 31
Vorbraut 31
210 Garðabær
252.3 m2
Raðhús
624
852 þ.kr./m2
215.000.000 kr.
Skoða eignina Brúarás 1
Bílskúr
Hleðslustöð
Skoða eignina Brúarás 1
Brúarás 1
110 Reykjavík
250 m2
Raðhús
714
680 þ.kr./m2
169.900.000 kr.
Skoða eignina Miðdalur 3
Bílskúr
Á einni hæð
Skoða eignina Miðdalur 3
Miðdalur 3
735 Eskifjörður
181.5 m2
Raðhús
514
350 þ.kr./m2
63.500.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin