Stöðulsholt 22

Nes fasteignasala ehf kynnir eignina:
Stöðulsholt 22, 310 Borgarnes.

Um er að ræða nýlegt og vel staðsett parhús á einni hæð með bílskúr. Eignin er 161.2 fm að stærð skv. skráningu HMS. Þar af er bílskúr 29.8 fm.  Loft í stofu og eldhúsi eru upptekin með þakhalla. Gólfhiti í öllum gólfum.

Nánari lýsing:
Gengið er í forstofu. Úr forstofu er innangengt í bílskúr. Inn af forstofu er alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhúsi. Úr stofu er gengið um svalahurð út á lóð. Inn af stofu er skáli.  Þar er gengið í 4 góð svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús.
 
Anddyri: Flísar á gólfi, fataskápur.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf.  Vegghengt salerni, góð innrétting og sturta.
Svefnherbergi: Parket á gólfum og góðir fataskápar í öllum herbergjum.  Gengt er úr hjónaherbergi úr á baklóð.
Eldhús: Parket á gólfi og stór eldhúsinnrétting frá Fríform. Mikið skápapláss og gott vinnurými, rúmgóð eyja sem stúkar af eldhúsið. Uppþvottavél, Siemens bakaraofn og 1 árs gamalt Siemens 80 cm spanhelluborð, helluborð og háfur. 
Stofa: Björt og rúmgóð, parket á gólfi. Úr stofu er gengt út á sólpall.
Þvottahús: Flísar á gólfi.
Bílskúr: Sambyggður húsinu. Góð lofthæð. Góð bílskúrshurð. Gólf er flísalagt.  Auðvelt er að útbúa geymslu eða herbergi með sérinnagangi þar sem gengt er úr í enda bílskúrsins út á baklóð.
Lóð: Góður sólpallur með skjólveggjum við tvær hliðar hússins og grasflöt. Útsýni til fjalla. Á góðviðrisdögum nýtar sólar á pallinum frá kl 8 á morgnana og fram á kvöld.

Vel staðsett og rúmgóð eign á barnvænum stað.

Nánari upplýsingar veitir Þórarinn Halldór Óðinsson lögg. fasteignasali, í síma 497-0040 eða 865-0350, tölvupóstur thorarinn@fastnes.is.

Nes fasteignasala tekur ekki umsýslugjald af kaupendum.
Kostnaður kaupanda:
Stimpilgjald skv. 5. gr. laga nr. 138/2013 um stimpilgjald, 0,8% af fasteignamati fyrir einstaklinga. 0,4% við fyrstu kaup og 1,6% fyrir lögaðila.
Þinglýsingargjald kr. 2.700,- á hvert skjal.
Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá.
Engin umsýsluþóknun.