Grenivellir 32

Rúmgóð 4ra herbergja efri sérhæð við Grenivelli 32 á Eyrinni á Akureyri - samtals 147,8 m²
Eignin skiptist í forstofu, stigauppgang og stigapall/hol, þrjú svefnherbergi, eldhús, baðherbergi og þvottahús.

Forstofa er með flísum á gólfi og innaf forstofu er lítil geymsla með hurð til austurs út á stigapall.
Stigi upp á hæðinna er teppalagður með sísalteppi.
Stofa er rúmgóð og þar er plastparket á gólfi.
Eldhús er með plastparketi á gólfi og góðri spónlagðri eikarinnréttingu.
Svefnherbergin eru þrjú talsins og á þeim öllum er kubbaparket og í tveimur þeirra eru fastaskápar.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og veggjum, ljósri innréttingu og sturtu horni.  Opnanlegur gluggi er á baðherberginu.
Hol og stigapallur eru með plastparketi á gólfi og við stigapall er gott tölvuhorn eða skrifstofurými.
Þvottahúsið er rúmgott og þar er lakkað gólf, bekkur með vaska og hillur á veggjum.  Útgangur á svalir til norðurs.
Geymsluskúr er á lóð og fylgir hann með við sölu.
Útgangur er á svalir til vesturs af gangi.
Lóðin er snyrtileg og íbúðinni fylgir sér pallur austan við húsið, við aðalinngang, og einnig fylgir íbúðinni sér bílastæði í suð-austurhorni lóðarinnar.

Annað
- Eldhús var endurnýjað árið 2008, sérsmíðuð innrétting frá Tak.
- Ofnar og ofnalagnir voru endurnýjaðar árið 2008
- Skólplagnir voru endurnýjaðar árið 2009
- Raflafnir voru yfirfarnar og rafmagnstafla endurnýjuð 2019
- Sér bílaplan er á suð-austurhorni lóðarinnar og stórt malbikað bílaplan austan við húsið/lóðina.  Búið er að leggja rafmagn að útgöngu hurð til austurs fyrir bílhleðslu.
- Húsið var málað að utan árið 2022.
- Sér hiti og sér rafmagn.
- Eignin er laus til afhendingar fljótlega.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Hvammur skorar því á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef með þarf.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.