Stórholt 4 Efri hæð

Kasa fasteignir 461-2010.

Stórholt 4. Góð 4-5 herbergja efri sérhæð í tvíbýli. Í kjallara er stórt sérrými sem ekki er skráð í fermetrum, þar er salerni með sturtu, herbergi og tvö stór rými.
Hæðin er 117, 5 fm. ásamt rýminu í kjallara sem er ca. 45 fm. Hæðin hefur verið nokkuð endurnýjuð á seinustu árum.

Forstofa: Er flísalögð og þar er fatahengi.
Stofa/borðstofa:  Bjart og rúmgott rými með nýju fallegu parketi á gólfum, gengið er út á svalir út frá stofu.
Eldhús: Var endurnýjað fyrir nokkrum árum, Hvít góð innrétting, flisar á milli skápa og borðplata er svartur steinn. Flísar á gólfum og hiti í gólfum.
Baðherbergi: Flísalag tí hólf og gólf, baðkar og lítil innrétting.
Svefnherbergi: Eru þrjú, hjónaherbergi er rúmgott með nýju parketi á gólfum og stórum eldri skáp. Hin herbergin eru með parketi á gólfum án skápa.
Þvottahús: Þar er nýleg hvít innrétting og góðir skápar, flísar á gólfum og hiti í gólfum.
Geymsla/búr: Er við hlið þvottahúss og þar eru góðar hillur og flísar á gólfum.

Kjallari:
Þar er stórt séreignar rými sem skiptist í gang, baðherbergi, svefnherbergi, alrými og geymslu.
Gangur er flísalagður.
Baðherbergi flísalagt með lítilli innréttingu salerni, handlaug og sturtu.
Herbergi er með parketi á gólfum.
Alrými: Er notað sem sjónvarpsherbergi, þar er flotað gólf, rýmið er gluggalaust. Rúmgóð geymsla er inn af þessu rými þar er lakkað gólf og vinnuborð.

- Húsið var málað að utan síðasta sumar.
- Nýtt parket 2024.
- Nýlegt eldhús og hiti í gólfum þar.
- Nýlegar innihurðir, útihurð og svalahurð.
- Mikið sérrými í kjallara sem ekki er í fermetratölu.

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.