Hellisbraut 19

Bogi Molby Pétursson fasteignasali og Lind fasteignasala kynna til sölu:  Endurbætt einbýlishús ásamt bílskúr.    Húsið stendur á stórri lóð við sjávarkantinn.  Frá húsinu er óskert útsýni út á Breiðafjörð.  Neðri hæðin er steypt og efri hæðin forskalað timbur klædd með plastklæðningu.     Húsið er á tveimur hæðum.   Á efri hæð er forstofa, baðherbergi, stofur  og eldhús.  Á neðri hæð eru herbergi, hol. þvottahús og geymsla.  Sérinngangur er á báðar hæðir.

Skv fmr er eignin skráð alls: 130,5fm.  Íbúðarrými 99fm.  Bílskúr 31,5fm.  Byggingarár 1948.  

Inngangur í forstofu á efri hæð.  Forstofa flísalögð.  Baðherbergi flísalagt með sturtuklefa.  Eldhús flísalagt.  Borðkrókur við glugga og hvít innrétting.  Stofur parketlagðar.  Hringstigi á neðri hæðina.   Hol flísalagt.  Tvö herbergi með flísar á gólfi.  Þvottahús flísalagt.  Geymsla.   Húsið fengið gott viðhald á sl árum og endurbætt jafnt og þétt. 

Seljendur/Kaupendur mínir fá Vildarkort Lindar.  Með því að framvísa kortinu færð þú 30% afslátt hjá 9 samstarfsaðilum:  Húsgagnahöllin, S. Helgason, Flugger litir, Húsasmiðjan, Z brautir og gluggatjöld, Vídd, Parki, Betra bak og Dorma. 

Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Allar frekari upplýsingar um eignina veitir:   Bogi Molby Pétursson  6993444 / Molby@fastlind.is
-Vegna mikillar eftirspurnar vantar allar tegundir eigna á skrá.
-Hafðu samband og ég verðmet eignina þína.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900.kr