Skipholt 15

Um er að ræða fallega og vel skipulagða 5 herbergja íbúð á tveimur hæðum með þaksvölum í góðu lyftuhúsi auk einkabílastæðis við Skipholt í Reykjavík. Eignin er á þriðju og fjórðu hæð sem jafnframt eru efstu hæðir hússins, aukin lofthæð á efri hæðinni.  Henni fylgir einka bílastæði á baklóð, þrennar svalir; þar af eru þaksvalir um 26 fm,  sérinngangur er frá utanáliggjandi stigagangi.  Þrjú svenherbergi og tvennar stofur.  Þvottahús innan íbúðar. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 122,7 fm. og þar af er geymsla íbúðar 10,7fm. 

Nánari lýsing:
Neðri hæð 
Sérinngangur af svölum
Forstofa er rúmgóð með fatahengi og náttúrustein á gólfi. 
Þvottahús með glugga, góð innrétting og tengi fyrir bæði þvottavél og þurrkara, nátturusteinn á gólfi.
Hol með innbyggðum fataskáp og náttúrustein á gólfi. 
Eldhús opið með glugga, borðkrókur, snyrtileg innrétting, ofn í vinnuhæð, innbyggð uppþvottavél, háfur og náttúrusteinn á gólfi.
Stofa og borðstofa eru samliggjandi í mjög rúmgóðu rými með náttúrustein á gólfi. Útgengt er á vestur svalir frá borðstofu sem eru um 5 fm. 
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, upphengdu salerni, innréttingu, handklæðaofni og flísalagt í hólf og gólf. 

Efri hæð
Stigi liggur upp á efri hæðina. 
Gangur með parketi á gólfi. Útgengt er þaðan á stórar þaksvalir sem snúa í vestur og eru um 26 fm.  Þaðan er mikið útsýni til suðurs, vesturs og norðurs yfir miðborgina og út á sjóinn.
Þrjú svefnherbergi eru á hæðinni og er útgengt á um 10 fm. austur svalir úr einu þeirra. Fataskápar í tveimur herbergjum og parket á öllum herbergjum. 

Geymsla íbúðar er á jarðhæð hússins alls 10,7fm. 
Sérmerkt bílastæði er í lokuðu porti bakvið hús.

Sameign er snyrtileg með mynddyrasíma. Á stigapalli á 3. hæð við lyftuna er sameiginleg geymsla. Þá er dekkja- og hjólageymsla í kjallara. 
Húsið var byggt árið 1960 en árið 2000 var byggt ofan á það og er íbúðin sjálf frá þeim tíma. 

Að utanverðu hefur verið gert við múrskemmdir og steypufletir voru málaðir á bakhlið, innakstursopnun á baklóð var lokað með fjarstýrðum hurðum fyrir um 2 árum en tvær innakstursleiðir eru að baklóð og eru þær læstar á nóttunni. Þá var lyftan í húsinu uppgerð fyrr á árinu 2024. 

Stutt er í alla þjónustu og er matvöruverslun í götunni. Þá er stutt í skóla, leikskóla, græn svæði og miðbæ Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is