Fasteignaleitin
Skráð 12. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Fremristekkur (aukaíbúð) 12

EinbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Breiðholt-109
202.4 m2
9 Herb.
7 Svefnh.
Verð
139.800.000 kr.
Fermetraverð
690.711 kr./m2
Fasteignamat
105.450.000 kr.
Brunabótamat
96.100.000 kr.
Mynd af Freyja Sigurðardóttir
Freyja Sigurðardóttir
Löggiltur fasteignasali
Byggt 1968
Garður
Fasteignanúmer
2047085
Húsgerð
Einbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
1
Hæðir í húsi
2
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
1
Vatnslagnir
u
Gluggar / Gler
Tvöfallt
Svalir
verönd
Upphitun
hitaveita
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Engir gallar sem stm. Hraunhamars er kunnugt um.
Hraunhamar fasteignasala kynnir: Afar fallegt og virðulegt pallabyggt einbýli á þessum með innb. bílskúr og aukaíbúð samtals ca 200 fm á þessum róglega og vinsæla stað við Fremristekk Rvk. 
Mjög fallegur garður í suður. Frábær staðsetning innarlega í botnlaga. Góð aðkoma og bílastæði. Útsýni. Aukaíbúð (rúmgóð 2ja herbergja ósamþykkt) á jarðhæð.

Húsið skiptist m.a. þannig: Efri hæð, aðalinngangur, forstofa með skáp.rúmgott hol, björt rúmgóð stofa og borðstofa, útgengt í garðinn frá borðstofu, nýleg hurð þar, eldhúsið er bjart og gott með ljósum innréttingum, flísar á milli skápa og á gólfi. Þvottaherbergi innaf eldhúsi með glugga. 
Efri pallur: svefnálma: 2-3 barnaherbergi og gott hjónaherbergi, rúmgott baðherbergi, flísar, ljós vönduð innrétting og fín sturtuaðstaða, gluggi. 
Neðri hæð: innb. bílskúr,  steyptur teppalagður stigi á milli hæða, aukaíbúðar aðstaða með baði og eldunaraðstöðu, fín íbúð til útleigu ofl. Ekki er full lofthæð á neðri hæð. 
Innb.bílskúr. með skyggni/svölum yfir í innkomu. 

Parket, marmari, flísar á gólfum. 
Hellulagt bílaplan og verönd í garði.
Nýlegir ofnar og ofnalagnir í húsinu. 

Húsið hefur fengið all þokkalegt viðhald í gengum árin. Húsið/innra skipulag er aðeins breytt frá upphaflegum teikningum. 
Búið er t.d. að loka fyrir arinn og glugga á vesturhlið hússins sem er á teikningu.


Þetta er mjög áhugaverð eign til að skoða frekar. 

Nánari uppl gefur Helgi Jón Harðarson sölustj. s. 893-2233 helgi@hraunhamar.is og
Freyja M Sigurðardóttir lgf. freyja@hraunhamar.is



Skoðunarskylda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Hraunhamar fasteignasala vill benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga fyrir nánari ástandsskoðun.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. – kr. 2.700 kr. af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. Þjónustusamningi
 
Hraunhamar er ein af elstu fasteignasölum landsins, stofnuð 1983 og fagnar því 41 ára afmæli á árinu 2024.
Hraunhamar í farabroddi í 40 ár! – Hraunhamar.is
Smelltu hér til að fá frítt söluverðmat.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.

 
Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Núpabakki 19
Skoða eignina Núpabakki 19
Núpabakki 19
109 Reykjavík
216.5 m2
Raðhús
615
600 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Bakkasel 17
Bílskúr
Opið hús:16. nóv. kl 13:00-13:30
Skoða eignina Bakkasel 17
Bakkasel 17
109 Reykjavík
262.2 m2
Raðhús
725
514 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Skoða eignina Fornistekkur 4
Bílskúr
Skoða eignina Fornistekkur 4
Fornistekkur 4
109 Reykjavík
166.8 m2
Einbýlishús
513
779 þ.kr./m2
129.900.000 kr.
Skoða eignina Víkurbakki 12
Sýnum samdægus
Skoða eignina Víkurbakki 12
Víkurbakki 12
109 Reykjavík
257.2 m2
Raðhús
825
524 þ.kr./m2
134.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin