Skráð 29. okt. 2025

Deila

Vogatunga 5

Nýbygging • Einbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270

Deila

316.5 m²

7 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Verð

218.000.000 kr.

Verð

218.000.000 kr.

Fermetraverð

688.784 kr./m²

Fasteignamat

153.450.000 kr.

Brunabótamat

168.800.000 kr.

Byggt 2020

316.5 m²

7 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 316,5 m2 einbýlishús á einni hæð með mikilli lofthæð og innbyggðum bílskúr við Vogatungu 5 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymslu, forstofu, sjónvarpshol, eldhús, stofu, borðstofu og bílskúr. Lóðin afgirt að mesu leiti og grófjöfnuð. Seljandi skoðar ýmis eignaskipti, td á íbúðarhúsnæði, atvinnuhúsnæði eða lóð.
Eignin er staðsett í nýlegu fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbæ. Stutt í gönguleiðir og íþrótta- og útivistarsvæði. Íþróttamiðstöðin að Varmá, Varmárskóli og miðbær Mosfellsbæjar aðeins í nokkra mínútna akstursfjarlægð.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum.
Eldhús, stofa og borðstofa mynda rúmgott og bjart alrými með parket á gólfi. Í eldhúsi er falleg hvít L-laga innrétting, stór eyja með rafmagni, ofn í vinnuhæð auk þess er gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er útgengt á lóð til suðurs.
Sjónvarpshol með parket á gólfi er í miðju hússins.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi (breyting frá teikningu, fataherbergi var stækkað).
Svefnherbergi nr. 2 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 5 er inn af forstofu/gangi og er með parket á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, baðkari, sturtu, upphengdu salerni og tveimur handlaugum.
Baðherbergi nr. 2 er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, upphengdu salerni, handlaug og sturtu.
Þvottahús er með flísum á gólfi, handlaug og góðri innréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Inn af þvottahúsi er geymsla. (Breyting frá teikningu, sameiginlegt fataherbergi er fyrir barnaherbergi inn af þvottahúsi).
Bílskúr er frágenginn með epoxy á gólfi.
Unnið er að lokafrágangi innanhúss í eigninni.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Þak er varið með PVC dúk og malarfargi. Þakrennur, niðurföll og þakkantur frágengin. Á lóðinni er gert ráð fyrir tveimur bílastæðum og sorpskýli fyrir þrjú sorpílát. Gluggar úr áli/tré með tvöföldu gleri. Inngangshurðar/svalahurðar úr tré og hvít bílskúrshurð. Innréttingar og skápar smíðaðar af Tréinn ehf.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 167.800.000 kr.

Verð kr. 218.000.000

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignir í sölu

Byggt 2020

316.5 m²

7 Herb.

5 Svefnh.

2 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Sérinng.

Fasteignanúmer

2316746

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Upphaflegt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Engar svalir

Lóð

100

Upphitun

Sérhiti

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

4 - Fokheld bygging

Matsstig

8 - Í notkun

Kvöð / kvaðir

Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. 411-S-009631/2007
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. 411-R-007593/2007 - 838,7 fm leigulóð til 75 ára frá 25.07.2007. Um kvaðir sjá nánar í skjalinu.
Kvöð sjá skjal nr. 411-S-010583/2006 - Almennir sölu- og byggingarskilmálar vegna lóða í Leirvogstungulandi. Um sölu og veðsetningu byggingaréttar, um byggingaskilmála, gatnagerð, undirbúning framkvæmda, frágang og notkun lóða, lagnir o.fl. sjá skjalið sjálft.
Samkvæmt teikningu er skyggni yfir útidyrahurð og yfir svalahurð, Seljandi setur ekki upp skyggnin.
Eignin er skráð á byggingarstig B3 ( Tilbúin til innréttinga) og matsstig 8 ( Tekið í notkun í byggingu)
Seljandi lætur gera lokaúttekt fyrir kaupsamning.
Birt stærð eignarinnar er 316,5 m2, þar af einbýlishús 265,9 m2 og bílskúr 50,6 m2. En rétt skráning er að einbýlishúsið er ca 277,5 m2 og bílskúrinn er ca 39 m2.
Skráningu eignarinn hjá Þjóðskrá Íslands ber ekki saman við stimplaða skráningartöflu. Verið er að laga skráningu hjá Þjóðskrá Íslands.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Fallegt og vel skipulagt 316,5 m2 einbýlishús á einni hæð með mikilli lofthæð og innbyggðum bílskúr við Vogatungu 5 í Mosfellsbæ. Eignin skiptist í fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi, þvottahús, geymslu, forstofu, sjónvarpshol, eldhús, stofu, borðstofu og bílskúr. Lóðin afgirt að mesu leiti og grófjöfnuð. Seljandi skoðar ýmis eignaskipti, td á íbúðarhúsnæði, atvinnuhúsnæði eða lóð.
Eignin er staðsett í nýlegu fjölskylduvænu hverfi í Mosfellsbæ. Stutt í gönguleiðir og íþrótta- og útivistarsvæði. Íþróttamiðstöðin að Varmá, Varmárskóli og miðbær Mosfellsbæjar aðeins í nokkra mínútna akstursfjarlægð.

Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum.
Eldhús, stofa og borðstofa mynda rúmgott og bjart alrými með parket á gólfi. Í eldhúsi er falleg hvít L-laga innrétting, stór eyja með rafmagni, ofn í vinnuhæð auk þess er gert ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Úr stofu er útgengt á lóð til suðurs.
Sjónvarpshol með parket á gólfi er í miðju hússins.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parket á gólfi. Inn af hjónaherbergi er fataherbergi (breyting frá teikningu, fataherbergi var stækkað).
Svefnherbergi nr. 2 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 3 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 4 er rúmgott með parket á gólfi.
Svefnherbergi nr. 5 er inn af forstofu/gangi og er með parket á gólfi.
Baðherbergi nr. 1 er rúmgott, flísalagt í hólf og gólf með fallegri innréttingu, baðkari, sturtu, upphengdu salerni og tveimur handlaugum.
Baðherbergi nr. 2 er flísalagt í hólf og gólf með góðri innréttingu, upphengdu salerni, handlaug og sturtu.
Þvottahús er með flísum á gólfi, handlaug og góðri innréttingu. Gert er ráð fyrir þvottavél og þurrkara í vinnuhæð. Inn af þvottahúsi er geymsla. (Breyting frá teikningu, sameiginlegt fataherbergi er fyrir barnaherbergi inn af þvottahúsi).
Bílskúr er frágenginn með epoxy á gólfi.
Unnið er að lokafrágangi innanhúss í eigninni.
Húsið er byggt úr forsteyptum einingum. Þak er varið með PVC dúk og malarfargi. Þakrennur, niðurföll og þakkantur frágengin. Á lóðinni er gert ráð fyrir tveimur bílastæðum og sorpskýli fyrir þrjú sorpílát. Gluggar úr áli/tré með tvöföldu gleri. Inngangshurðar/svalahurðar úr tré og hvít bílskúrshurð. Innréttingar og skápar smíðaðar af Tréinn ehf.

Fyrirhugað fasteignamat fyrir árið 2026 er 167.800.000 kr.

Verð kr. 218.000.000

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
02/02/2018	12.450.000 kr.	15.900.000 kr.	316.5 m²	50.236 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Hlíðarás 1ASkoða eignina Hlíðarás 1A 1146	270	312.4	234,9
Reykjahvoll 22Skoða eignina Reykjahvoll 22 734	270	300	200

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²	Verð
Hlíðarás 1ASkoða eignina Hlíðarás 1A 1146	270	312.4	234,9
Reykjahvoll 22Skoða eignina Reykjahvoll 22 734	270	300	200

Vogatunga 5

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar