Fasteignaleitin
Opið hús:13. ágúst kl 12:15-12:45
Skráð 8. ágúst 2025
Deila eign
Deila

Gullsmári 11

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Kópavogur-201
106.7 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
77.000.000 kr.
Fermetraverð
721.649 kr./m2
Fasteignamat
72.950.000 kr.
Brunabótamat
48.600.000 kr.
Mynd af Gunnar Sv. Friðriksson
Gunnar Sv. Friðriksson
Lögmaður / Löggiltur fasteignasali
Byggt 1994
Lyfta
Garður
Bílskúr
Útsýni
Sameig. Inng.
60 ára og eldri
Fasteignanúmer
2216689
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
9
Hæðir í húsi
9
Hæðir í íbúð
1
Númer íbúðar
3
Vatnslagnir
Sagt í lagi
Raflagnir
Sagt í lagi
Frárennslislagnir
Sagt í lagi
Gluggar / Gler
Í lagi að mestu
Þak
Sagt í lagi
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Yfirbyggðar- suðvestur
Lóð
0,7
Upphitun
Hitaveita
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Gallar
Leki úr sturtu inn í hjónaherbergi/sjónvarpsherbergi. - þarf að laga flísalögn.
Þarf að mála hjá svölunum - gamall leki sem á að vera búið að koma í veg fyrir, en þarf að mála að innan.

Samkvæmt húsfélagsyfirlýsingu:
Á húsfundi í nóvember 2024 voru samþykkt útskipti og viðgerðir á gluggum.  Framkvæmda innheimta verður fyrir kostnaði.  Sjá húsfundargerð13.11.2024. Á aðalfundi 2025 var samþykkt að halda áfram vinnu við að laga leka.  Einnig mun stjórn taka niður hvaða glugga á að skoða með tilliti til viðgerða.   Það þarf líka að fara í múrviðgerðir og kanna með að mála glugga ásamt endurnýjun á brunakerfi. Dyrasímar verða lagfærðir í maí 2025.   Sjá nánar aðalfundargerð 31.03.2025.
Falleg og björt þriggja herbergja útsýnisíbúð á 9. hæð ásamt bílskúr í góðu lyftuhúsi fyir 60 ára og eldri við Gullsmára 11 Kópavogi.
Göngufæri til Smáralindar og innangengt er úr sameign í sameiginlega þjónustu- og félagsmiðstöð heldri borgara í Gullsmára 13.


Eignin skiptist í anddyri, tvö svefnherbergi, stofu, eldhús, búr og baðherbergi. Sérgeymsla íbúðar á jarðhæð.

Nánari lýsing:

Anddyri með góðum fataskáp, eikarparket á gólfi.
Baðherbergi inn af forstofu, dúkur á gólfi og flísar á veggjum.  "walk-in" sturta.  Pláss fyrir þvottavél og þurrkara í baðherbergi.
Hjónaherbergi: Gengið inn úr anddyri í hjónaherbergið sem nýtt er sem sjónvarpsherbergi í dag.  Eikarparket á gólfi og fínt skápapláss.
Stofa/borðstofa: Eikarparket á gólfi, útgengt út á yfirbyggðar suður-vestur svalir með miklu útsýni. 
Eldhús: Eikarparket á gólfi.  Upprunanleg eldhúsinnrétting í ágætis lagi. Flísar á milli efri og neðri skápa.  Lítil uppþvottavél sem getur fylgt.
Herbergi:  Úr stofu er komið inní herbergi með skáp og eikarparket á gólfi.
Geymsla: Sér 3,3fm. geymsla á 1. hæðinni.
Bílskúr: Endabílskúr 30,4fm. - lakkað gólf, heitt og kalt vatn og vaskur. Góð lofthæð. Fjarstýrð hurðaopnun.
Í sameign er hjólageymsla. 

Á efstu hæð er glæsilegur salur í sameign allra í Gullsmára 11. Þar er hægt að halda veislur fyrir vini og ættingja fyrir
sanngjarnt verð.   
Stutt í alla helstu þjónustu í verslunarmiðstöðinni Smáralind, s.s. verslanir, heilsugæslu, banka o.fl.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við:
Helgafell fasteignasala - sími: 566 0000
Rúnar lgf., - runar@helgafellfasteignasala.is / s: 775 5805
Gunnar Hdl., gunnar@helgafellfasteignasala.is / s: 842 2217
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
12/06/201425.350.000 kr.33.200.000 kr.106.7 m2311.152 kr.
24/10/200616.455.000 kr.27.900.000 kr.103.5 m2269.565 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2025
Byggt 1995
30.4 m2
Fasteignanúmer
2216689
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
01
Númer eignar
07
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
10.100.000 kr.
Matsstig
7 - Fullgerð bygging

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Gullsmári 10
Skoða eignina Gullsmári 10
Gullsmári 10
201 Kópavogur
90.1 m2
Fjölbýlishús
312
831 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Skoða eignina Sunnusmári 1
Bílastæði
Skoða eignina Sunnusmári 1
Sunnusmári 1
201 Kópavogur
87.5 m2
Fjölbýlishús
312
913 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Dynsalir 8
Opið hús:11. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Dynsalir 8
Dynsalir 8
201 Kópavogur
92 m2
Fjölbýlishús
312
825 þ.kr./m2
75.900.000 kr.
Skoða eignina Núpalind 4
Skoða eignina Núpalind 4
Núpalind 4
201 Kópavogur
97.6 m2
Fjölbýlishús
312
767 þ.kr./m2
74.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2025 - Fasteignaleitin