Bjarmaland 14

Nýlegt, huggulegt og fullklárað 4ra herbergja raðhús á einni hæð með á góðum stað við Bjarmaland 14, Selfoss

* Stór og vandaður viðar-sólpallur, um 100 m2
* Heitur pottur og Næsheit
* Húsið er klætt með lituðu járni
* Rúmgóð svefnherbergi 
* Eftirsótt hverfi á Selfossi

* Nánari upplýsingar veita:
Helen Sigurðardóttir Lgf. í síma nr 766-9500 eða helen@palssonfasteignasala.is
www.eignavakt.is
www.verdmat.is 
Góð ráð fyrir kaupendur / seljendur

Birt stærð eignar er 94,70 m2 samkv. FÍ

Eignin skiptist forstofu, stofu, eldhús, baðherbergi, þvottahús / geymslu , 3 svefnherbergi og útigeymslu.
Forstofa er flísalögð með fataskáp.
Eldhús er með L- laga innréttingu með bakarofn og combi bakarofn í vinnuhæð, helluborð, vifta, innbyggður ísskápur með frysti og uppþvottavél. Rúmgott opið rými með borðstofu / stofu. Parket á gólfi.
Útgengt út á rúmgóðan sólpall, um 100 m2. Þar er Heitur pottur frá Normx með digital hitastýringu. Einnig er þar Útigeymsla, um 12,1 m2 og búið er að draga rafmagn í hana.
Svefnherbergi 1 er með parket á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með fataskáp og parket á gólfi.
Svefnherbergi 3 er með fataskáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með "walk-in" sturtu með upphengdu wc, innréttingu með handlaug og speglaskáp.
Þvottahús / geymsla er með góðum skápum og flísum á gólfi.

Góð bílastæði við húsið að framan.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila. (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.

Um skoðunarskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Pálsson fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.