Tungusíða 6

Kasa fasteignir 461-2010.

Tungusíða 6 - Efrihæð. Björt og vel skipulögð 5 herberja 209,6 fm hæð ásamt bílskúr á góðum stað í Síðuhverfi.

Eignin skiptist í forstofu, stofu og eldhús í opnu rými, sjónvarpshol, baðherbergi, gestasalerni, fjögur svefnherbergi, fataherbergi, sólskála, geymslu og bílskúr.

Forstofa: Flísar á gólfi og rúmgóður fataskápur.
Gestasalerni: Er inn af forstofu, þar eru flísar á gólfi, vegghengdur vaskur og salerni.
Sjónvarpshol: Er opið rými með flísum á gólfi, út frá rýminu er gengið í sólskála. Þar er rennihurð út á sólpall.
Eldhús: Rúmgóð eikar innrétting með góðu skápa og skúffuplássi. Innbyggður ísskápur og uppþvottavél. Góð eyja með gas eldavél og vaski. Steinn í borðum í eldhúsi.
Stofa: Er mjög björt og rúmgóð með stórum gluggum. Flísar á gólfi.
Baðherbergi: Flísalagt í hólf og gólf. Hvít innrétting með góðu skúffuplássi. Sturtuklefi með glerjum. Salerni.
Svefnherbergi: Eru 5 í eigninni, öll með flísum á gólfi. Hjónaherbergi er með hurð út á verönd og fataherbergi. Fataskápur eru í tveim af barnaherbergjunum.
Þvottahús: Það er rúmgóð með eikar innrétting með miklu skápa plássi ásamt plássi fyrir þvottavél og þurrkara. Einnig er bakinngangur í eignina þar.
Herberg. Sem nýtt er í dag sem geymsla með glugga og flísum á gólfi.
Bílskúr: Er skráður 33 fm af heildar fermetrum eignar. Þar er gönguhurð en ekki bílskúrshurð.

- Rúmgóður sólpallur til suðurs.
- Nýtt gler í öllum gluggum með sólsopp, á hæðinni. 

Nánari upplýsingar veita:
Sigurpáll á sigurpall@kasafasteignir.is eða í síma 696-1006.
Helgi Steinar á helgi@kasafasteignir.is eða í síma 666-0999.
Sibba á sibba@kasafasteignir.is eða í síma 864-0054.
Ester - nemi til löggildingar fasteignasala á ester@kasafasteignir.is eða í síma 661-3929. 

------------

Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Kasa fasteignir benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak. 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald sýslumanns af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati eignar.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar er skv. verðskrá viðkomandi lánastofnunar. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.