Mýrarvegur 2

Jón Smári Einarsson lgf. og Fasteignaland kynna lóðina Mýrarvegur 2 í landi Galtarholts í Borgarbyggð

Um er að ræða 8.600 fm eignarlóð í landi Galtarholts í Borgarbyggð. Lóðin er inn á skipulögðu sumarhúsasvæði sem heitir Stekkjarás.
Komin er innkeysla og bílastæði á lóðinni. Rafmagn og vatn er komið inn á svæðið. Svæðið er lokað með hliði. 
Lóðin er staðsett aðeins í rúmlega 10 mínútna akstursfjarlægð frá Borgarnesi.

Staðsetning og nærumhverfi:
Stutt í golf á Hamri eða Glanna, sund á Varmalandi, verslun/veitingar á Baulu, gönguleiðir og í alla verslun og þjónustu í Borgarnesi en þangað eru aðeins um 14 km. Fjarlægð frá Reykjavík er ca. 70 km
Einnig er stutt er á þekkta staði á Vesturlandi svo sem Hraunfossa, Barnafossa, Deildartunguhver, Arnarstapa, Kirkjufell, Snæfellsjökul og Stykkishólm. 

Nánari upplýsingar veitir:
Jón Smári Einarsson,  Löggiltur fasteignasali / MPM, viðskiptafræðingur.
Sími: 860-6400, netfang: jonsmari@fasteignaland.is,

Skoðunarskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Fasteignaland fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1.Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup á íbúðarhúsnæði m.v. amk. 50% hlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 3.800,- fyrir hvert skjal.
3. Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
4. Umsýslugjald kaupanda kr. 69.900 . 
5. Þegar um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af endanlegu brunabótamáti, þegar það er lagt á.