Gerplustræti 16

RE/MAX og Guðrún Lilja löggiltur fasteignasali kynna í einkasölu: Falleg og vel skipulögð 3-4 herbergja 106,6 fm. endaíbúð með sérinngangi og stæði í bílgeymslu í góðu fjölbýlishúsi við Gerplustræti 16, Mosfellsbæ.  Íbúðin er skráð á 2. hæð (1. hæð frá götu) um 99,5 fm. að stærð og skiptist í forstofu, eldhús, rúmgóða borðstofu og stofu, sjónvarpshol (sem hægt er að breyta í þriðja svefnherbergið), tvö svefnherbergi og baðherbergi með þvottaaðstöðu.  Rúmgóðar svalir 15,2 fm. í suðurátt með fallegu útsýni. Sérgeymsla er staðsett í sameign um 7,1 fm. að stærð ásamt hjóla og vagnageymslu. 

Falleg og björt eign á eftirsóttum stað í Helgafellslandi þar sem stutt er í skóla, leikskóla, samgöngur og fallega náttúru.  Eignin er laus við kaupsamning eða eftir samkomulagi.

KÍKTU Í HEIMSÓKN OG SJÁÐU EIGN Í 3D MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

FÁÐU SÖLUYFIRLIT MILLILIÐALAUST MEÐ ÞVÍ AÐ SMELLA HÉR

Upplýsingar veitir Guðrún Lilja í síma 867-1231 eða með tölvupósti á netfangið gudrunlilja@remax.is.  

Nánari lýsing:
Forstofa er flísalögð með góðum fataskápum.  Sérinngangur er í íbúðina á jarðhæð frá götu fyrir framan hús.
Eldhús er með fallegri L-laga innréttingu frá HTH. Í innréttingu er helluborð, vifta og ofn í vinnuhæð. 
Stofa og borðstofa er í björtu rúmgóðu opnu rými með harðparketi á gólfi. Úr stofu er gengið út á 15,2 fm. svalir í suðurátt. Leyfi er fyrir svalarlokun.
Sjónvarpshol er inn af stofu, möguleiki að breyta í þriðja svefnherbergið.
Svefnherbergin eru tvö, björt og rúmgóð með fataskápum og harðparketi á gólfum.
Baðherbergi er með fallegri innréttingu, spegill með innbyggðri lýsingu.  Handklæðaofn, upphengt salerni og sturta. Flísar á gólfum og vegg að hluta. Einnig er góð innrétting fyrir þvottavél og þurkara með góðu skápaplássi. Innréttingar eru frá HTH.
Sérgeymsla er staðsett í sameign um 7,1 fm. að stærð ásamt sameiginlegri hjóla og vagnageymslu. 
Bílastæði í bílgeymslu fylgir eigninni, merkt 01-B04. Búið er að setja rafmagn fyrir hleðslustöðvar í millitöflu bílgeymslu, svo eigendur geta pantað tengingu í sitt bílastæði.

Húsið er hannað og teiknað af Teiknistofu Ingimundar Sveinssonar og var byggt af Byggingarfélaginu Bakka ehf. Gönguleið að húsi er hellulögð og með snjóbræðslu. Aðeins átta íbúðir í húsinu.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati.   2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.  3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana.   4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.