Háholt 17

CROISETTE - KNIGHT FRANK kynnir eignina Háholt 17, 300 Akranes, 

Um eignina:
Húsið er parhús á tveimur hæðum á besta stað í bænum. Gengið er inn í forstofum sem opin er inn í eldhús og gan þar sem stigi er uppá efri hæð.
Á hægri hönd er rúmgóð stofa sem bíður uppá ýmsa möguleika hvað varðar notkun. Til vinstri við stiga er svo gestasalerni sem er í dag fokhelt rými og svefnherbergi með parketi.
Á efri hæð eru tvö rúmgóð svefnherbergi með parketi. Baðherbergi er að hluta til nýlegt með inngengri sturtu, lítilli innréttingu og tengi fyrir þvottavél.

Sér inngangur í stóra geymslu sem hægt er að tengja eldhúsinu þar sem léttur veggur skilur rýmin að.

Húsið þarfnast viðhalds og í raun gott tækifæri fyrir laghenta. Stór lóð við húsið sem hægt er að gera bílastæði og ýmislegt. 

Göngufæri í allar helstu þjónustur og verslanir.


Nánari upplýsingar veita: 
Davíð Ólafsson Sölustjóri - atvinnueignir, í síma 766-6633, tölvupóstur david@croisette.is.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Croisette home fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
 - Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.
 - Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.700,- fyrir hvert skjal.
 - Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
 - Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.
 - Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af væntanlegu brunabótamati, þegar það er lagt á.