Sóltún 14

PRODOMO fasteignasala kynnir í einkasölu 184,6 fm einbýlishús þar af 60 fm bílskúr í frábæru og eftirsóknarverðu hverfi í Keflavík. 
Fimm svefnherbergi, tvö baðherbergi og 60 fm bílskúr.

Nánari lýsing neðri hæð.
Forstofa með flísum á gólfi og fatahengi
Elshús opið við stofu og borðstofu með parket á gólfi, innrétting máluð og gert er ráð fyrir uppþvottavel í innréttingu.
Borðstofa með parket á gólfi og hurð út á verönd.
Stofa með parket á gólfi.
Þvottahús er inn af eldhúsi og þar er hurð út að bílastæði.
Herbergin tvö á neðri hæð hafa parket á gólfi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum, innréttingu við vask og sturtu.
Stigi uppá efri hæð er teppalagður.
Efri hæð:
Hol með parket á gólfi og rými sem möguleiki er að hafa tölvu aðstöðu.
Barnaherbergin tvö hafa parket á gólfi.
Hjónaherbergi hefur parket á gólfi og lítið fataherbergi.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og veggjum að hluta, fína innréttingu við vask og stórt baðkar.

Bílskúr er stór eða 60 fm og hefur hann gryfju, stórt steypt bílastæði fyrir framan bílskúr. Bílskúr þarfnast viðhalds og er járn á þaki bílskúrs lélegt.

Frábær staðsetning í Reykjanesbæ þar sem sundlaug, grunnskóli, leikskóli, framhaldskóli og íþróttahús eru í göngu færi.

Allar nánari upplýsingar veita:

Hákon Ó. Hákonarson 
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 899-1298 
hakon@prodomo.is

Lilja Valþórsdóttir
Löggiltur fasteignasali 
420-4030 / 860-6886 
lilja@prodomo.is 

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. PRODOMO fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlitið er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
* Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga ( 0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut ) og 1,6% fyrir lögaðila.
* Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfum, veðleyfum o.fl. Þinglýsingargjald er kr. 2.500,- fyrir hvert skjal.
* Lántökugjald lánastofnunar. Um lántökugjald vísast í gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.
* Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.