Skráð 30. júlí 2026

Álfkonuhvarf 39

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Kópavogur-203

115.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

88.900.000 kr.

Verð

88.900.000 kr.

Fermetraverð

772.372 kr./m²

Fasteignamat

87.500.000 kr.

Brunabótamat

71.130.000 kr.

Byggt 2005

115.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

3. hæð · efsta

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 115,1 m2, 4ra herbergja, endaíbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni í lyftuhúsi, ásamt bílastæði í lokuðum bílakjallara við Álfkonuhvarf 39 í Kópavogi. Svalir í suðurátt með svalalokun. Eignin er skráð 115,1 m2 , þar af íbúð 104,7 m2 og geymsla 10,4 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla er í kjallara. Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni.
Vinsæl staðsetning við Ögurhvarf í Kópavogi. Stutt í vinsæl útivistarsvæði, skóla, verslun og alla helstu þjónustu.

Verið er að skipta um glugga þar sem það er þörf á í húsinu á vegum húsfélagsins og greiðir seljandi kostnað vegna þessara framkvæmda.

** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og skúffum. Flísar á gólfi.
Gangur er með flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er á svalir með svalalokun í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með flísum á gólfi, snyrtilegri innréttingu með stein á borðum og borðkrók. Flísar eru milli efri og neðri skápa. Í innréttingu er bakaraofn, örbylgjuofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir að ísskáp og uppþvottarvél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu með handlaug og stein á borði, vegghengdu salerni, baðkari, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af baðherbergi með fataskápum og flísum á gólfi. Gluggi er í þvottahúsi.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 10,4 m2. Hillur í geymslu fylgja.
Bílastæði er í lokuðum bílakjallara merkt B16.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 88.900.000,-

FastMos ehf

Svanþór Einarsson

6988555 http://www.fastmos.is Eignalisti

Byggt 2005

115.1 m²

4 Herb.

3 Svefnh.

1 Baðherb.

3. hæð · efsta

Garður

Svalir

Bílastæði

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2268731

Landnúmer

193756

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

03

Númer íbúðar

01

Vatnslagnir

Síðan húsið var byggt

Raflagnir

Síðan húsið var byggt

Frárennslislagnir

Síðan húsið var byggt

Gluggar / Gler

Tvöfalt gler

Þak

Síðan húsið var byggt

Lóðarréttindi

Leigulóð

Svalir

Svalir í suðurátt með svalalokun

Upphitun

Sameiginlegur hiti

Inngangur

Sameiginlegur

Gallar

Sturtuklefi er óþéttur neðst. Lekið hefur inn um glugga í stofu. Verður gert við í fyrirhuguðum framkvæmdum húsfélags.

Kvöð / kvaðir

Afsal 437-A-003708/2006 Búsetuleyfi 441-D-003739/2018. Fokheldisvottord 437-A-001038/2005. Lóðarleigusamningur 437-A-008624/2002 Kvöð um bílastæði, göngurétt og graftarrétt. Eignaskiptayfirlýsing 437-A-001039/2005 Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu. Birt stærð: Íbúð 0301 : 104,7 m² Geymsla 0009 : 10,4 m² Alls : 115,1 m². Eignin er fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í húsi nr. 39. nr. 39. Eigninni tilheyrir geymsla í kjallara merkt 0009. Eigninni tilheyrir bilastæði í bílageymslu merkt B16, sjá nánar i kaflanum um sameign sumra. Eigninni tilheyrir hlutdeild i sameign alira (X), sjá nánar í kaflanum um sameign allra. Eigninni tilheyra svalir merktar 0305. Hlutfailstala fyrir hús, MHL-01 11,31% Hlutfallstala fyrir l68, MHL-01 og MHL-03 2,39% Hlutfalistala fyrir hita í MHL-01 : 11,02% Hlutfallstala fyrir rafmagn af sameign allra, X 1/11 hluti Hlutfallstala fyrir MHL-03, (eign/hiti/rafmagn) : 1/18 hluti.

** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og vel skipulögð 115,1 m2, 4ra herbergja, endaíbúð á efstu hæð með glæsilegu útsýni í lyftuhúsi, ásamt bílastæði í lokuðum bílakjallara við Álfkonuhvarf 39 í Kópavogi. Svalir í suðurátt með svalalokun. Eignin er skráð 115,1 m2 , þar af íbúð 104,7 m2 og geymsla 10,4 m2. Íbúðin skiptist í forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, þrjú svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Sérgeymsla er í kjallara. Bílastæði í lokuðum bílakjallara fylgir eigninni.
Vinsæl staðsetning við Ögurhvarf í Kópavogi. Stutt í vinsæl útivistarsvæði, skóla, verslun og alla helstu þjónustu.

Verið er að skipta um glugga þar sem það er þörf á í húsinu á vegum húsfélagsins og greiðir seljandi kostnað vegna þessara framkvæmda.

** Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax **

Nánari lýsing:
Forstofa er með fataskáp og skúffum. Flísar á gólfi.
Gangur er með flísum á gólfi.
Stofa/borðstofa er björt með parketi á gólfi. Útgengt er á svalir með svalalokun í suðurátt með fallegu útsýni.
Eldhús er með flísum á gólfi, snyrtilegri innréttingu með stein á borðum og borðkrók. Flísar eru milli efri og neðri skápa. Í innréttingu er bakaraofn, örbylgjuofn, helluborð og vifta. Gert er ráð fyrir að ísskáp og uppþvottarvél í innréttingu.
Svefnherbergi 1 (hjónaherbergi) er með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Svefnherbergi 3 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og veggjum, innréttingu með handlaug og stein á borði, vegghengdu salerni, baðkari, sturtuklefa og handklæðaofni.
Þvottahús er inn af baðherbergi með fataskápum og flísum á gólfi. Gluggi er í þvottahúsi.
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 10,4 m2. Hillur í geymslu fylgja.
Bílastæði er í lokuðum bílakjallara merkt B16.
Sameiginleg hjóla- og vagnageymsla er í sameign í kjallara.

Verð kr. 88.900.000,-

Engin gögn fundust fyrir þessa eign

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
SPÁNAREIGNIR - Santa Rosalia ResortSkoða eignina SPÁNAREIGNIR - Santa Rosalia Resort 423	1053	102	62
Víðidalur 24Skoða eignina Víðidalur 24 312	260	130	92,9
Maltakur 7Skoða eignina Maltakur 7 322	210	158	137,9
Hraunbraut (Miðja) 6Skoða eignina Hraunbraut (Miðja) 6 413	805	100,2	61,9
Hraunbraut (Austurendi) 6Skoða eignina Hraunbraut (Austurendi) 6 413	805	100,2	63,9
Skeljagrandi 2Skoða eignina Skeljagrandi 2 413	107	116,3	84,9

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
SPÁNAREIGNIR - Santa Rosalia ResortSkoða eignina SPÁNAREIGNIR - Santa Rosalia Resort 423	1053	102	62
Víðidalur 24Skoða eignina Víðidalur 24 312	260	130	92,9
Maltakur 7Skoða eignina Maltakur 7 322	210	158	137,9
Hraunbraut (Miðja) 6Skoða eignina Hraunbraut (Miðja) 6 413	805	100,2	61,9
Hraunbraut (Austurendi) 6Skoða eignina Hraunbraut (Austurendi) 6 413	805	100,2	63,9
Skeljagrandi 2Skoða eignina Skeljagrandi 2 413	107	116,3	84,9

Álfkonuhvarf 39

Myndir (34)

Sambærilegar eignir