Greniteigur 19

SKEIFAN FASTEIGNAMIÐLUN KYNNIR:
Vel skipulagt  172,6 fm á tveimur hæðum með góðum suðurgarði í Reykjanesbæ.
Eignin skiptist í 143,4 fm íbúðarhluta og bílskúr sem er 29,2 fm.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús,  4 svefnherbergi, 2 baðherbergi, geymslu/fataherbergi, þvottahús/geymslu og bílskúr. 
Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Forstofa með skáp, flísar á gólfi.
Gestasnyrting innaf forstofu með sturtu, flísar á veggjum og gólfi, gluggi á gestasnyrtingu.
Eldhús með hvítri innréttingu, borðkrókur flísar á gólfi. 
Þvottahús/geymsla er inn af eldhúsi, útgengt úr þvottahúsi..
Björt og rúmgóð stofa með stórum gluggum, parket á gólfi.
Herbergi með glugga til suðurs.
Útgengt út í suður lóð af gangi.
Timburstigi uppá efri hæð.
Efri hæð:
Hol með parketi á gólfi, gangur og þaðan er útgengt út á svalir ofaná bílskúr.
Rúmgott svefnherbergi sem var áður tvö svefnherbergi, hægt að breyta aftur í fyrra horf. .
Hjónahergi með parketi á gólfi, skápum og gluggum til suðurs.
Fataherbergi/geymsla er við hliðina á hjónaherbergi.
Baðherbergi með baðhari, flísar á veggjum og gólfi.
Rúmgóður bílskúr með gönguhurð.
Stimplað steypt bílaplan með hita. Pláss 3 bíla fyrir framan húsið.
Stór suðurlóð afgirt að hluta.

Húsið er vel skipulagt fjölskylduhús á góðum stað í Reykjanesbæ.

Komið er að ýmsu viðhaldi á eigninni og eru áhugasamir aðilar hvattir til þess að skoða eignina vel. 

Frárensli fyrir vask á baðherbergi neðri hæðar virkar ekki.
Fyrir liggur skýrsla um vatns- og frárennslislagnir.


Viðhald síðustu ára.
Árið 2022
Skipt um báru á þaki. Skipt um glugga, karma og gler á efri hæð að framanverðu.
Árið 2023
Hreinsað þak ofan bílskúrs og andyri, tjara sett á þakið nokkrar umferðir, þakpappi bræddur á þak ofan bílskúrs tvö lög. Húsið þrýstisprautað – uritan sprautað í sprungur og þétt. Húsið “pokapússað” að utan, sprungu viðgert og málað tvær umferðir.
Stimpluð stétt að framanverðu var háþrýstiþvegin og á hana sett steypuvörn fyrir stimplaða steypu 3 umferðir.
Árið 2024
Skipt um gler í gluggum á efri hæð sem snýr að garði. Skipt um tvö gler í gluggum neðri hæðar sem snýr að garði. Húsið málað eina umferð.

Fordæmi eru fyrir því að byggja ofan á viðbyggingu og bílskúr, að hluta eða öllu leyti.

Allar nánari upplýsingar veitir
Jón Þór í síma 896-1133.  jon@skeifan.is
Eysteinn Sigurðsson í síma 896-6000. eysteinn@skeifan.is