Nýtt á skrá! Opið hús - Kaldakinn 3 Hafnarfirði - sunnudaginn 13. október klukkan 14:00 - 14:30.
Lind fasteignasala / Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu vel staðsett 170,9 fermetra einbýli við Köldukinn 3 í Hafnarfirði. Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara. Í eigninni eru 4 svefnherbergi og þrjár stofur (hægt að nýta eina stofuna sem fimmta svefnherbergið). Forstofa, eldhús og tvær stofur eru staðsettar á aðalhæð hússins ásamt sjónvarpsstofu (sem er hægt að nýta sem svefnherbergi). Þvottaherbergi og geymslur eru staðsettar í kjallara hússins.
Nánari Lýsing: Neðri hæð: Forstofa: Með flísum á gólfi. Eldhús: Með upprunalegri innréttingu. Stofa: Opið er milli stofu og borðstofu stórt og rúmgott alrými. Gluggar á tvö vegu. Borðstofa: Er opin inn í stofu. Sjónvarpsstofa: Er rúmgóð með glugga. Hægt að nýta sem fimmta svefnherbergið. Stigahol: Með stiga upp á efri hæð, einnig er stigi frá forstofu niður í kjallara. Efri hæð: Hjónaherbergi: Með skápum. Barnaherbergi I: Með skápum. Barnaherbregi II: Er rúmgott með súðaskáp. Barnaherbergi III: Með súðaskápum. Baðherbergi: Upprunalegar innréttingar. Flísalagt að hluta og gólfdúkur á gólfi. Baðkar með sturtutækjum, salerni og innrétting fyrir ofan vask. Opnanlegur gluggi. Kjallari: Þvottaherbergi: Er staðsett í stóru opnu rými í kjallara. Sérinngangur er inn í kjallara frá lóð. Gluggar eru á kjallara. Þrjár geymslur.
Miklir möguleikar eru á nýtingu í kjallara td væri hægt að vera með auka íbúð þar.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignarinnar er dánarbú. Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun. Eignin er seld í því ástandi sem hún er í við skoðun, þar sem seljandi er dánarbú er sérstök tilvísun gerð til 28. gr. laga nr 90/1991 um nauðungarsölu.
Allar nánari upplýsingar veita: Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali Í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Nýtt á skrá! Opið hús - Kaldakinn 3 Hafnarfirði - sunnudaginn 13. október klukkan 14:00 - 14:30.
Lind fasteignasala / Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali og Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynna til sölu vel staðsett 170,9 fermetra einbýli við Köldukinn 3 í Hafnarfirði. Um er að ræða einbýlishús á tveimur hæðum auk kjallara. Í eigninni eru 4 svefnherbergi og þrjár stofur (hægt að nýta eina stofuna sem fimmta svefnherbergið). Forstofa, eldhús og tvær stofur eru staðsettar á aðalhæð hússins ásamt sjónvarpsstofu (sem er hægt að nýta sem svefnherbergi). Þvottaherbergi og geymslur eru staðsettar í kjallara hússins.
Nánari Lýsing: Neðri hæð: Forstofa: Með flísum á gólfi. Eldhús: Með upprunalegri innréttingu. Stofa: Opið er milli stofu og borðstofu stórt og rúmgott alrými. Gluggar á tvö vegu. Borðstofa: Er opin inn í stofu. Sjónvarpsstofa: Er rúmgóð með glugga. Hægt að nýta sem fimmta svefnherbergið. Stigahol: Með stiga upp á efri hæð, einnig er stigi frá forstofu niður í kjallara. Efri hæð: Hjónaherbergi: Með skápum. Barnaherbergi I: Með skápum. Barnaherbregi II: Er rúmgott með súðaskáp. Barnaherbergi III: Með súðaskápum. Baðherbergi: Upprunalegar innréttingar. Flísalagt að hluta og gólfdúkur á gólfi. Baðkar með sturtutækjum, salerni og innrétting fyrir ofan vask. Opnanlegur gluggi. Kjallari: Þvottaherbergi: Er staðsett í stóru opnu rými í kjallara. Sérinngangur er inn í kjallara frá lóð. Gluggar eru á kjallara. Þrjár geymslur.
Miklir möguleikar eru á nýtingu í kjallara td væri hægt að vera með auka íbúð þar.
Kaupanda er kunnugt um að seljandi eignarinnar er dánarbú. Seljandi hefur ekki búið í íbúðinni og þekkir því hvorki né getur borið ábyrgð á ástandi hennar umfram það sem sjá má við venjulega sjónskoðun. Kaupendum er því bent á að kynna sér ástand eignarinnar vel og leita sér eftir atvikum aðstoðar sérfróðra manna við skoðun. Eignin er seld í því ástandi sem hún er í við skoðun, þar sem seljandi er dánarbú er sérstök tilvísun gerð til 28. gr. laga nr 90/1991 um nauðungarsölu.
Allar nánari upplýsingar veita: Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali Í síma 849-0672 eða á netfanginu heimir@fastlind.is Guðmundur Hallgrímsson lögg. fasteignasali í síma 898-5115 eða á netfanginu gudmundur@fastlind.is
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,4% (fyrstu kaup), 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 2. Lántökugjald af veðskuldabréfi mishátt milli lánastofnuna. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana. 3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali. 4. Umsýslugjald til fasteignasölu 74.900,
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.