Ölduslóð 20

Eignin er seld og því fellur niður opið hús.

Nýtt á skrá! Ölduslóð 20 Hafnarfirði.

Lind fasteignasala / Heimir Hallgrímsson lögg. fasteignasali kynnir virkilega fallega og vel staðsetta 6 herbergja sérhæð með sérinngangi og fallegu útsýni. Um er að ræða hæð, ris og rými á jarðhæð. Heildareignin er alls 195,7 fermetrar að stærð og þar af 29,3 fermetra bílskúr. Virkilega góð staðsetning við Ölduslóð þar sem stutt er í leikskóla (Brekkuhvamm), grunnskóla (Öldutúnsskóla) og Flensborgarskólann í Hafnarfirði.

Hæðin og húsið hefur fengið nokkuð viðhald á undanförnum árum. M.a. var húsið sprunguviðgert og málað árið 2023. Þá var eldhús og baðherbergi endurnýjað fyrir fáeinum árum síðan á smekklegan máta. Skipt var um bárujárn og flasningar á bílskúr fyrir 4-5 árum síðan og skipt um gólfefni á efri hæð á þessu ári. Búið að endurnýja drenlagnir við hús að hluta og skólplagnir eru í plaströrum skv. upplýsingum frá seljanda/nágranna eftir að þær voru myndaðar fyrir fáeinum árum síðan. Járn á þaki hússins fer að verða komið á tíma.

Hæðin er sjarmerandi með rúmgóðum stofum (setustofa og borðstofa) og fjórum svefnherbergjum. Baðherbergi og gestastnyrting ásamt þvottaherbergi. Fallegt eldhús með borðkrók. Tvennar svalir til vesturs eru á eigninni, annars vegar úr stofu og hins vegar hjónaherbergi. 

Lóðin er 514,0 fermetrar að stærð, snyrtileg og sameiginleg. Tyrfður garður og timburverönd (sem er séreign þessarar eignar) sem er afgirt að hluta. 

Nánari lýsing:
Aðalhæð - sérinngangur.
Forstofa: Flísar á gólfi.
Gangur: Með parketi á gólfi.
Sjónvarpshol: Með parketi á gólfi.
Gestasnyrting: Með flísum á gólfi, innréttingu við vask, salerni og gluga.
Eldhús: Hefur verið endurnýjað á fallegan máta. Hvít eldhúsinnrétting og flísar á gólfi. Flísar fyrir ofan eldhúsborð og góður borðkrókur. Tveir stál ofnar, helluborð, innbyggð uppþvottavél og stál háfur.
Setustofa: Með parketi á gólfi og gluggum til vesturs með fallegu útsýni. Útgengi á svalir I.
Svalir I: Með fallegu útsýni til vesturs.
Borðstofa: Með parketi á gólfi og tvennum gluggum, til austurs og suðurs.
Svefnherbergi I: Með parketi og glugga.

Rishæð.
Gengið upp steyptan stiga með parketi. 
Hol: Með parketi á gólfi og gluggum til norðurs. Góðir skápar í holi.
Hjónaherbergi: Með parketi á gólfi, skápum og gluggum til suðurs og vesturs. Útgengi á svalir II:
Svalir II: Eru stórar með afar fallegu útsýni til vesturs.
Svefnherbergi II: Með parketi á gólfi og glugga.
Svefnherbergi III: Með parketi á gólfi og glugga.
Baðherbergi: Með flísum á gólfi og veggjum. Baðkar með sturtutækjum og opnanlegur gluggi. Innrétting við vask, salerni og handklæðaofn. 
Skrifstofa: Súðarherbergi parketlagt og með glugga.

Jarðhæð: Sérinngangur inn í séreignahluta á jarðhæð.
Þvottaherbergi: Er staðsett á jarðhæð með gluggum.
Gangur: Með flísum á gólfi.
Geymsla I: Er staðsett á jarðhæð.
Geymsla II: Er staðsett á jarðhæð.

Bílskúr: Er 29,3 fermetrar að stærð og með gluggum. Upphitaður með rafmagni.

Nánari upplýsingar:
Heimir Hallgrímsson, lögg. fasteignasali / heimir@fastlind.is / 849-0672