Kirkjuvogur 8

Eignamiðlun Suðurnesja kynnir Kirkjuvog 8, 233 Reykjanesbæ. Um er að ræða Fjögurra herbergja 154,2 fm. timbur einbýlishús á tveimur hæðum auk steinsteypts kjallara sem er óinnréttaður við Kirkjuvog í Höfnum á Reykjanesi.

Lýsing eignar: 
Tröppur eru upp á aðalhæðina og þar stórt yfirbyggt anddyri. Hæðin skiptist í flísalagt miðrými með fatahengi, tvær samliggjandi stofur, eldhús með hvítum flísum á gólfi og hvítum vask. Inn af eldhúsi er svefnherbergi.
Baðherbergið er með flísar á gólfi, baðkar, innrétting og salerni.
á 2 hæð er parket á gólfi og þrjú svefnherbergi með fallegu útsýni.
Sér inngangur er í kjallarann og er hann nánast óinnréttaður. Að utan er húsið klætt bárujárni og þak einnig.
Lóð er um 353 fm.
Umhverfið og staðsetning er góð, fallegt sjávarútsýni.

Allar nánari upplýsingar á skrifstofu okkar að Hafnargötu 50, Reykjanesbæ, og í síma 420-4050.
Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Eignamiðlun Suðurnesja bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits:
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupa á fasteign:
1.    Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8% af heildarfasteignamati fyrir einstaklinga (0,4%
ef um er að ræða fyrstu kaup) og 1,6% fyrir lögaðila.
2.    Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr.
3.800 af hverju skjali.
3.    Lántökugjald lánastofnunar – mismunandi á milli lánastofnana. Nánari upplýsingar
á heimasíðum lánastofnana.
4.    Umsýslugjald til fasteignasölu, kr. 70.000.