Hjallatún 5 - 203

Fasteignasalan Byggð 464-9955 - Einkasölu 

Hjallatún 5 - 203

Vel skipulögð og rúmgóð þriggja herbergja íbúð á góðum stað í Naustahverfi. Íbúðin er á annarri hæð í tveggja hæða tengihúsi, með góðri verönd fyrir framan inngang. Samtals er eignin 98,3 fm. en sameiginleg geymsla fylgir í geymsluskúr við bílastæði. 

Eignin skiptist í forstofu, gang, eldhús og samliggjandi stofu, geymslu, þvottahús, baðherbergi og tvö svefnherbergi. 

Forstofa er rúmgóð með ljósum flísum á gólfi og stórum föstum skápum. 
Stofa er björt og rúmgóð og er samliggjandi við eldhús. Parket er á gólfi og stór gluggi til vesturs. 
Eldhús er með parket á gólfi góðri eldhúsinnréttingu og ljósum flísum á milli efri og neðri skápa. Úr eldhúsi er gengið út á steypta verönd til vesturs. 
Svefnherbergi eru tvö, bæði rúmgóð með parket á gólfi og góðu skápaplássi. 
Baðherbergi er með flísum á gólfi og við votsvæði, rúmgóðri sturtu og fallegri og góðri innréttingu við hlið og undir vaski.
Geymsla er með parket á gólfi.
Þvottahús er inn af geymslu með flísar á gólfi, vask og stæði fyrir þvottavél og þurkara. 

Annað: 
-Allar innréttingar eru eikarinnréttingar frá Brúnás 
-Hiti er í gólfum
-Stór og góð hellulögð verönd er yfir bílskúr neðri hæðar og snýr í norður. Verönd og svalir sem snúa til vesturs eru samtengdar 
-Geymsluskúr er fyrir framan húsið sem íbúðin á hlutdeild að. 
-Frábær staðsetning, stutt í leik- og grunnskóla ásamt útivistarparadís í Naustaborgum og golfvöll

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila.    (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga m.v. að lágmarki 50% eignarhlut).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar -almennt 0,5-1,0% af höfuðstól skuldabréfs (nánari upplýsingar m.a. á heimasíðum lánastofnanna).
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð. 


Frekari upplýsingar:
bjorn@byggd.is
greta@byggd.is
berglind@byggd.is
olafur@byggd.is

Skipagötu 16 á 2. hæð.
S:464 9955