Þorrasalir 17

Gimli fasteignasala og Bárður H Tryggvason kynna:  Þorrasalir 17, 201 Kópavogur.

Vel skipulögð og falleg fjögurra herbergja endaíbúð á annarri hæð með sérinngangi.
Stórir og bjartir gluggar. Bílastæði fylgir í bílakjallara.
Íbúðin er í vönduðu húsi byggðu 2014.
Frábær staðsetning þar sem stutt er skóla, fimleikahús Gerplu og Salalaug. 
Húsið var málað að utan á síðasta ári.
Nóg að bílastæðum og stutt í fallega náttúruna, fallegar gönguleiðir og glæsilegan golfvöll GKG.
Glæsilegt útsýni úr stofunni yfir golfvöllinn og víðar.
Nánari lýsing:

Forstofa: Flísar á gólfi og góður fataskápur.
Eldhús: Vönduð innrétting. Opið í stofu.
Stofa/borðstofa: Harðparket á gólfi. Glæsilegt útsýni með útgengi á stórar suðaustur svalir (möguleiki er að fá svalalokun). 
Herbergi I: Rúmgott hjónaherbergi með góðum skáp. Harðparket á gólfum. 
Tvö barnaherbergi eru í íbúðinni, skápar eru í öðru. Harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: Flísalagt með baðkari með sturtu. Upphengt salerni. Góð innrétting og handklæðaofn. 
Þvottahús: Rúmgott, innan íbúðar. 
Geymsla: Rúmgóð 12,5 fm sérgeymsla í kjallara og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.
Bílakjallari: Sérmerkt stæði með möguleika á að setja upp hleðslustöð. 
Niðurlag.
Falleg og vel skipulögð íbúð á 2 hæð með sérinngangi.
Eignin Þorrasalir 17 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 234-8602, birt stærð 122.0 fm. Nánar tiltekið eign merkt 02-12, ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar og sameignarréttindi.

Nánari upplýsingar veitir: Bárður Tryggvason Sölustjóri, í síma 8965221, tölvupóstur bardur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala leggur áherslu á traust, áreiðanleika og góða þjónustu.

Það er okkar trú að það skipti öllu máli í fasteignaviðskiptum að viðskiptavinurinn fái trausta og góða þjónustu. Við hjá Gimli höfum stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti í meira en fjóra áratugi. Hjá okkur starfa sérhæfðir og reyndir fasteignasalar sem sinna stórum sem smáum verkefnum af nákvæmni og þekkingu sem skilar árangri.

Hvar erum við?
Gimli Fasteignasala er staðsett á jarðhæð í Skipholti 35 í Reykjavík en einnig rekum við söluskrifstofu að Eyrarvegi 29. 2 hæð á Selfossi.

Við höfum opið frá 10-15 mánudaga til föstudaga. Sláðu á þráðinn eða líttu við hjá okkur í Skipholtinu næst þegar þú átt leið hjá. Við erum alltaf með heitt á könnunni. sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is

Gimli gerir betur...
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 3800,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.
Teikningar sem fylgja lýsingu eignarinnar og myndum eru til viðmiðunar og ekki alltaf í samræmi við samþykktar teikningar af eigninni.
Myndir í auglýsingu eru í einkaeigu og er notkun þeirra með öllu óheimil án formlegs leyfis fasteignasala