Bláargerði 5D íb. 103

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BLÁARGERÐI 5D  ÍBÚÐ 103, Egilsstöðum. Ný þriggja herbergja íbúð á neðri hæð í nýju fjölbýlishúsi á Egilsstöðum. 
TILBÚIN TIL AFHENDINGAR 30. nóvember 2024.
Sér inngangur er í íbúðina. ÍBÚÐ 103 NEÐRI HÆÐ. Íbúðin er 79,8 m², þar af geymsla 5,4 m² samkvæmt skráningu HMS. 
Skipulag eignar: Forstofa, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús, geymsla. 

EIGNINNI VERÐUR SKILAÐ SAMKVÆMT SKILALÝSINGU, sjá nánar hjá BYR FASTEIGNASÖLU | byr@byrfasteignasala.is |

Íbúðinni verður skilað fullbúinni. Innréttingar eru frá Brúnás. Flísar verða á forstofu, baðherbergi og þvottahúsi og parket á alrými og svefnherbergjum. Veggir og loft íbúðarinnar verða máluð í hvítum lit. Reykskynjarar, slökkvitæki og læstur lyfjaskápur fylgja íbúðinni.
Bláargerði 5 er níu íbúða tvílyft hús. Útveggir eru forsteyptir. Gólfplötur eru staðsteyptar. Þak er hefðbundið uppstólað risþak, með báruklæðningu. Útihurðar, gluggar og svalahurðar eru timbur/ál með tvöföldu K-gleri frá Scanva.
Lóðin er sameiginleg 1222,0 m² leigulóð í eigu Múlaþings. 

Nánari lýsingu er að sjá í skilalýsingu | byr@byrfasteignasala.is |

Hita og rafmagnskostnaður. Hiti: einn hitamælir er fyrir húsið. Hitaveitukostnaður sameignar skiptist jafnt á milli séreigna Sér rafmagnsmælar eru fyrir hvern eignarhluta. Rafmagnskostnaður í sameign jafnt á allar eignir. 

Samþykktir aðaluppdrættir hönnuða gilda ef upp kemur misræmi á milli þeirra og annarra gagna.
Allt auglýsingar og kynningarefni t.d. þrívíddar myndir/teikningar eru eingöngu til hliðsjónar.
 
Athugið að kaupendur greiða stimpil-, þinglýsingar- og lántökugjald vegna kaupsamnings og nýrra lána, auk þjónustu- og umsýslugjalds til fasteignasölunnar.
Um er að ræða eign í byggingu og brunabótamat liggur ekki fyrir, kemur það í hlut kaupanda að greiða skipulagsgjald 0,3% þegar þess verður krafist.
Húsfélag hefur ekki verið stofnað og kemur það í hlut nýrra eigenda að stofna húsfélag vegna sameignar.