Álfhólsvegur 25

Fasteignasalarnir Vernharð Þorleifsson og Magga Gísladóttir kynna vel staðsetta 3 herbergja íbúð á efstu hæð í fjórbýlishúsi í grónu hverfi í Kópavogi.
Eignin er alls 108,3 fermetrar að stærð og þar af 26,1 fermetra bílskúr og 11,0 fermetra geymsla/herbergi sem hægt er að nýta til útleigu.
Um er að ræða fallegt steinsteypt hús sem hefur fengið gott viðhald í gegnum árin. Húsið var málað á árinu 2021, ásamt því að þakkantur var endurnýjaður að hluta og málaður og skipt var um niðurfallsrennur.  Bárujárn á þakinu var endurnýjað í sumar.
Upphituð innkeyrsla er fyrir framan bílskúr sem nýtist sem bílastæði. Að auki er merkt bílastæði í sameiginlegu bílastæði fyrir framan húsið.
Fasteignamat 2026 verður 69.100.000
Frekari upplýsingar veita Vernharð Þorleifsson löggiltur fasteignasali í síma 699-7372 / venni@remax.is og Magga Gísladóttir löggiltur fasteignasali í síma 698-7494 / magga@remax.is
Kíktu í heimsókn til okkar á Facebook eða á Instagram

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísar á gólfi og fataskápur. Nýlega búið að skipta um dyrasíma með myndavél.
Stofa: Björt og rúmgóð með parketi á gólfi og frábæru útsýni til norðurs.
Herbergi 1:  Rúmgott með parket á gólfi. gluggum til suðurs og vesturs. Nýlegur fataskápur. Opnanlegir svalagluggar til suðurs. 
Herbergi 2: Fallegt útsýni til norðurs. Parket á gólfi og nýlegur fataskápur. 
Eldhús: Eldhúsið er nýlega endurnýjað, ný innrétting og tæki.Parket á gólfi. 
Baðherbergi: Nýlega endurnýjað. Ný innrétting, settur upp sturtuklefi, nýtt upphengt salerni og gólfið flísalagt, Gluggi til vesturs með opnanlegu fagi.
Geymsla/Herbergi í kjallara: Parket á gólfi, vaskur, klæðaskápur og gluggi í vestur. Sameiginleg salernisaðstaða er í kjallara með öðrum herbergjum, sem nýlega hefur verið endurnýjuð að hluta.
Bílskúr: Bílskúrshurð með opnanlegri hurð, þarfnast endurbóta.Hiti og rafmagn.
Þvottaherbergi: Er sameiginlegt með öðrum eignarhlutum, tengi fyrir þvottavél og þurrkara.

Nýlegar framkvæmdir:
Utan
Húsið var málað á árinu 2021, ásamt því að þakkantur var endurnýjaður að hluta og málaður og skipt var um niðurfallsrennur.
Bárujárn á þaki endurnýjað 2025.
Búið að laga lagnir að húsi og setja nýjan brunn.

Íbúð
Dregið nýtt rafmagn
Anddyri flísalagt
Eldhús endurnýjað
Baðherbergi endurnýjað
Nýjar lagnir og frárennsli inn í eldhús
Nýir fataskápar í svefnherbergi
Nýir skápar í anddyri

Annað
4 bílastæði ásamt gestastæði. Hægt að leggja 3 bílum fyrir framan bílskúr