Bláargerði 7C íb. 205

BYR fasteignasala kynnir í einkasölu BLÁARGERÐI 7C ÍBÚÐ 205, 700 Egilsstaðir. Nýleg þriggja herbergja endaíbúð á efri hæð með sérinngangi, við lítin botnlanga á Egilsstöðum, útsýni. Smellið hér fyrir staðsetningu. 
LAUS TIL AFHENDINGAR VIÐ KAUPSAMNING. 
Húsið er forsteypt, byggt árið 2023. Eignin skiptist í íbúð 77.2 m² og geymslu 2.8 m², samtals 80.0 m² samkvæmt skráningu HMS. 
Skipulag eignar: Anddyri, alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, tvö svefnherbergi, baðherbergi og þvottahús. Geymsla. 

Nánari lýsing: 
Anddyri með flísum á gólfi, tvöfaldur fataskápur. 
Alrými með stofu, borðstofu og eldhúsi, harðparket á gólfi. Útgengt er út á svalir 7.4 m² til suðurs frá stofu.
Eldhúsinnrétting með eyju, AEG keramikhelluborð.
Tvö svefnherbergi, harðparket á gólfum, hjónaherbergi með fimmföldum fataskáp, tvöfaldur fataskápur er í minna herberginu.
Baðherbergi flísar á gólfi, salerni, vaskinnrétting, speglaskápur og sturta, veggir eru flísalagðir í sturtuhorn. 
Flísalagt þvottahús er innaf baðherbergi, stálvaskur og vinnuborð.  
Sér geymsla er í sameign Í sameign ásamt sameiginlegri hjóla- og vagnageymslu. 
Allar innréttingar eru frá Brúnás.

Bláargerði 7 er tveggja hæða hús byggt úr forsteyptum einingum frá MVA. Lóð er sameiginleg fullfrágengin, hellulögð stétt er að inngöngum hússins. Hellulagt er frá bílastæði að húsi. Malbikuð bílastæði eru sameiginleg.  
Lóðin er sameiginleg 1239,0 m² leigulóð í eigu Múlaþings. 

Skráning eignarinnar hjá HMS:
Fastanúmer: 252-4439.
Stærð: Íbúð 77.2 m². Geymsla 2.8 m². Samtals 80.0 m².
Brunabótamat: 44.800.000 kr.
Fasteignamat: 39.150.000 kr. Fyrirhugað fasteignamat 2025: 40.050.000 kr
Byggingarár: 2023.
Byggingarefni: Forsteypt