Kjarrhólmi 4

Gimli fasteignasala og Ólafur Björn Blöndal löggiltur fasteignasali kynna: 

KJARRHÓLMI 4 - BJÖRT OG VEL SKIPULÖGÐ 3JA HERBERGJA ÍBÚÐ Á 2.HÆÐ. 

ÍBÚÐIN ER SELD. 

Bókið skoðun hjá Ólafur Björn Blöndal  í síma 6900811, eða olafur@gimli.is

NÁNARI LÝSING:
Um er að ræða brúttó 85,6 fm vel skipulagða íbúð á þessum eftirsótta stað með fallegu útsýni og suðursvölum.
Íbúðin er 75,3 fm. ásamt 10,3 fm. geymslu í kjallara.
Komið er inn í plássgott hol þaðan sem gengið er í allar vistarverur íbúðarinnar. Parket og fatahengi.
Björt og rúmgóð stofa með parketi og stórum gluggum með fallegu útsýni yfir dalinn og Esjuna.
Eldhúsið er með ljósri eikarinnréttingu, flísar milli skápa, parket og borðkrókur með glugga með ama útsýni og úr stofunni.
Svefnherbergisálma með parketi á gangi. 
Hjónaherbergi með parketi og nýlegum hvítum fataskápum. 
Útgengt er úr hjónaherbergi út á plássgóðar suðursvalir, stærð 8,8 fm.
Barnaherbergi er plássgott með parketi.
Baðherbergi með nýlegri hvítri innréttingu, baðkar með sturtu og flísar á gólfi.

Sameign er mjög snyrtileg og er öllu almennu viðhaldi vel sinnt. Húsfélög standa vel og heildarhúsinu öllu haldið við jafnt og þétt.


Nánari upplýsingar veitir: Ólafur Björn Blöndal Löggiltur fasteigna-, fyrirtækja og skipasali, í síma 6900811, tölvupóstur olafur@gimli.is eða gimli@gimli.is

Gimli fasteignasala hefur stundað fasteignaviðskipti með farsælum hætti á fimmta áratug og er ein af elstu starfandi fasteignasölum landsins, stofnuð árið 1982. Leiðarljós Gimli er heiðarleiki, traust og góð þjónusta. Gimli, gerir betur...
Gimli er staðsett á 2. hæð á Grensásvegi 13, 108 Reykjavík og á 2. hæð á Eyravegi 29, Selfoss.
Opnunartími frá kl. 10 -16 alla vikra daga, sími: 570 4800, tölvupóstur: gimli@gimli.is
Heimasíða Gimli fasteignasölu

Gimli á Facebook

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu kaupenda: Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Gimli fasteignasala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand eigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun ef þörf er á.
Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:Stimpilgjald af kaupsamningi sem er hlutfall af fasteignamati. Stimpilgjald er 0,8% fyrir einstaklinga (0,4% við fyrstu kaup m.v. að lágmarki 50% eignarhlut) og 1,6% fyrir lögaðila.Þinglýsingargjald hvers skjals er kr. 2.700,- .Lántökugjald lánastofnunar skv. gjaldskrá viðkomandi lánveitanda.Umsýsluþóknun fasteignasölu skv. gjaldskrá.Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.