Mánudagur 9. september

Skráð 13. júní 2024

Deila

Dunhagi 18 302

Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Vesturbær-107

Deila

45.9 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.196.078 kr./m²

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

25.300.000 kr.

Byggt 1959

45.9 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Betri Stofan fasteignasala og Jason kynnir: Lítil og nett íbúð við Dunhaga 18.

Glæsileg 45,9 fm stúdíóíbúð í endurnýjuðu lyftuhúsi við Dunhaga 18-20 í næsta nágrenni við Háskóla Íslands Íbúðir eru fullbúnar með gólfefnum, ísskáp og uppþvottavél.
3. hæð í nýlega standsettu húsi á eftirsóttum stað í Vesturbænum.
Lyftuhús.
Suðaustur svalir.
Sjávarútsýni.

Bókið skoðun. Jason Kristinn Ólafsson lögg. fasteignasali sími: 775-1515 eða jason@betristofan.is

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Byggt 1959

45.9 m²

2 Herb.

1 Svefnh.

1 Baðherb.

Garður

Sameig. Inng.

Fasteignanúmer

2523152

Húsgerð

Fjölbýlishús

Byggingarefni

Steypt

Númer hæðar

Hæðir í húsi

Hæðir í íbúð

Númer íbúðar

Vatnslagnir

Nýlegt

Raflagnir

Nýlegt

Frárennslislagnir

Nýlegt

Gluggar / Gler

Nýlegt

Þak

Nýtt

Svalir

Suð-austur svalir

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sameiginlegur

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
09/12/2023	44.000.000 kr.	484.500.000 kr.	535.7 m²	904.424 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dunhagi 20 207Skoða eignina Dunhagi 20 207 211	107	45.9	54,9
Samtún 12Skoða eignina Samtún 12 312	105	64.7	54,9
Ásvallagata 42Skoða eignina Ásvallagata 42 211	101	52.5	52,9
Hallgerðargata 3Skoða eignina Hallgerðargata 3 211	105	57.8	55,9
Eddufell 2-6 íb 0301Skoða eignina Eddufell 2-6 íb 0301 211	111	57	55,9

Svæðisupplýsingar

Verð

54.900.000 kr.

Verð

54.900.000 kr.

Fermetraverð

1.196.078 kr./m²

Fasteignamat

47.950.000 kr.

Brunabótamat

25.300.000 kr.

Betri Stofan Fasteignasala

Jason Kristinn Ólafsson

Löggiltur fasteignasali

7751515 https://www.betristofan.is Eignir í sölu

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 47.950.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

43.920.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% verðtryggt lán

100% óverðtryggt lán

Blandað lán

Veldu hlutfall

Verðtryggt 50%

Óverðtryggt 50%

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Dunhagi 20 207Skoða eignina Dunhagi 20 207 211	107	45.9	54,9
Samtún 12Skoða eignina Samtún 12 312	105	64.7	54,9
Ásvallagata 42Skoða eignina Ásvallagata 42 211	101	52.5	52,9
Hallgerðargata 3Skoða eignina Hallgerðargata 3 211	105	57.8	55,9
Eddufell 2-6 íb 0301Skoða eignina Eddufell 2-6 íb 0301 211	111	57	55,9

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

383.600 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

2.500 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

495.100 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

86.310 kr.

Lóðarleiga

11.700 kr.

Vatnsgjald

28.770 kr.

Holræsisgjald

59.937 kr.

Sorphirða/Urðun

36.400 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

223.117 kr.

18.593 kr. á mánuði

Miðað við: 107 Reykjavík

48 m.kr. fasteignamat

5,9 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Dunhagi 20 207

107 Reykjavík

45.9 m²

Fjölbýlishús

211

1196 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Opið hús:12. sept. kl 17:30-18:00

Samtún 12

105 Reykjavík

64.7 m²

Tví/Þrí/Fjórbýli

312

849 þ.kr./m²

54.900.000 kr.

Ásvallagata 42

101 Reykjavík

52.5 m²

Fjölbýlishús

211

1008 þ.kr./m²

52.900.000 kr.

Hallgerðargata 3

105 Reykjavík

57.8 m²

Fjölbýlishús

211

967 þ.kr./m²

55.900.000 kr.

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar