Skráð 17. sept. 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Brunabótamat

236.000.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Miklaborg

SG

Svan Gunnar Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

https://miklaborg.is Eignalisti

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Inngangur

Sérinngangur

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholt 14Skoða eignina Þverholt 14 4	105	529	250
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	577	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 33	108	574,9	245
Síðumúli 33Skoða eignina Síðumúli 33 4	108	323	Tilboð
Suðurlandsbraut (leiga) 4ASkoða eignina Suðurlandsbraut (leiga) 4A 1	108	18	Tilboð
Suðurlandsbr. (leiga 6 hæð) 4ASkoða eignina Suðurlandsbr. (leiga 6 hæð) 4A 10	104	396,1	Tilboð

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Þverholt 14Skoða eignina Þverholt 14 4	105	529	250
Suðurlandsbraut 4Skoða eignina Suðurlandsbraut 4	108	577	Tilboð
Síðumúli 31Skoða eignina Síðumúli 31 33	108	574,9	245
Síðumúli 33Skoða eignina Síðumúli 33 4	108	323	Tilboð
Suðurlandsbraut (leiga) 4ASkoða eignina Suðurlandsbraut (leiga) 4A 1	108	18	Tilboð
Suðurlandsbr. (leiga 6 hæð) 4ASkoða eignina Suðurlandsbr. (leiga 6 hæð) 4A 10	104	396,1	Tilboð

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir