Skráð 30. júlí 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Brunabótamat

236.000.000 kr.

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Miklaborg

https://miklaborg.is

Byggt 1978

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Inngangur

Sérinngangur

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
GrýtaSkoða eignina Grýta 312	616	543,9	75
Til LEIGU - Hólmgarður 34, RVK.Skoða eignina TIL LEIGU - Hólmgarður 34, RVK. 11	108	37,2	195
Bólstaðarhlíð 31Skoða eignina Bólstaðarhlíð 31 413	105	141,5	126,9
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	92,3	99
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	73	84
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	68,6	76

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
GrýtaSkoða eignina Grýta 312	616	543,9	75
Til LEIGU - Hólmgarður 34, RVK.Skoða eignina TIL LEIGU - Hólmgarður 34, RVK. 11	108	37,2	195
Bólstaðarhlíð 31Skoða eignina Bólstaðarhlíð 31 413	105	141,5	126,9
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 312	105	92,3	99
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	73	84
Bolholt 9Skoða eignina Bolholt 9 211	105	68,6	76

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir