Skráð 10. apríl 2026

Síðumúli 31

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Háaleitis- og Bústaðahverfi-108

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Verð

245.000.000 kr.

Verð

245.000.000 kr.

Fermetraverð

426.161 kr./m²

Fasteignamat

182.600.000 kr.

Brunabótamat

158.450.000 kr.

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

SG

Svan G Guðlaugsson

Löggiltur fasteignasali

Eignalisti

574.9 m²

3 Herb.

3 Baðherb.

Garður

Sérinng.

Fasteignanúmer

2015569

Landnúmer

103843

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Steypt

Númer íbúðar

020101

Vatnslagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Raflagnir

Sjá upplýsingablað seljanda

Svalir

0

Lóð

32.02

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Sérinngangur

Byggingarstig

7 - Fullgerð bygging

Miklaborg kynnir: Til sölu mjög vel staðsett 574,9 fm atvinnuhúsnæði á tveimur fastanúmerum sem samanstendur af verslunarhúsnæði á götuhæð og iðnaðarbil með aðkomu á baklóð. Þrír leigusamningar eru um húsnæðið.

Fastanúmer F2253669 er 183,6 fm verslunarbil á jarðhæð frá götu. Húsnæðið skiptist upp í verslunarrými, skrifstofur, lager, eldhús og snyrtingu. Mestur hluti innviða var endurnýjaður fyrir stuttu. Leigusamningur er um verslunarbilið út árið 2026.

Fastanúmer F2015569 er 391,3 fm iðnaðarbil með aðkomu á jarðhæð bakatil. Húsnæðinu hefur verið skipt upp í tvö bil. Bæði bilin eru með innkeyrslu- og gönguhurð. Húsnæðið er snyrtilegt með þægilegri aðkomu. Lofhæð er um 3 metrar.

Leigusamningar er um bæði bilin sem renna út á næstu 12 mánuðum.

Húsnæðið selst í heilu lagi.

Góð staðsetning í ört vaxandi hverfi.

Nánari upplýsingar gefur Svan Gunnar Guðlaugsson löggiltur fasteignasali í síma 697-9300 eða svan@miklaborg.is.

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
14/06/2023	101.750.000 kr.	105.000.000 kr.	574.9 m²	182.640 kr.	Nei
07/07/2022	94.250.000 kr.	145.000.000 kr.	574.9 m²	252.217 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sunnuflöt 5Skoða eignina Sunnuflöt 5 744	210	254	269
Vesturbrún 12Skoða eignina Vesturbrún 12 715	104	276,5	215
Þrastarlundur 1Skoða eignina Þrastarlundur 1 724	210	245	249,5
Fossvogsvegur 8Skoða eignina Fossvogsvegur 8 514	108	210,8	240
Fossvogsvegur 36Skoða eignina Fossvogsvegur 36 413	108	167,9	195
Fossvogsvegur 32Skoða eignina Fossvogsvegur 32 514	108	189,1	220

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Sunnuflöt 5Skoða eignina Sunnuflöt 5 744	210	254	269
Vesturbrún 12Skoða eignina Vesturbrún 12 715	104	276,5	215
Þrastarlundur 1Skoða eignina Þrastarlundur 1 724	210	245	249,5
Fossvogsvegur 8Skoða eignina Fossvogsvegur 8 514	108	210,8	240
Fossvogsvegur 36Skoða eignina Fossvogsvegur 36 413	108	167,9	195
Fossvogsvegur 32Skoða eignina Fossvogsvegur 32 514	108	189,1	220

Síðumúli 31

Myndir (7)

Sambærilegar eignir