Brattagata 12

Halldóra Kristín Ágústsdóttir löggiltur fasteignasali sími 8611105- dora@husfasteign.is og Hús fasteignasala kynna í einkasölu: Bröttugötu 12 sem er falleg efri hæð í tvíbýli í Vestmannaeyjum.  Eignin er 143 fm2 að stærð, þar af er bílskúr skráður 27,8 fm2.  Það er auki er þvottahúsi sem er hluti af sameign.  Eignin er byggð úr steini árið 1961.   Búið er að endurnýja eignina töluvert síðustu ár, má þar nefna flesta glugga, baðherbergi, fráveitulagnir, skolp, þvottahús, svalir voru endurbættar, flotaðar og settar nýjar flasningar.  Einstakt útsýni! Neðri hæðin er einnig á sölu svo það er möguleiki á að kaupa allt húsið.

BÓKIÐ SKOÐUN á netfangið dora@husfasteign.is eða í síma 8611105

Nánari lýsing: 
Forstofa: Flísar á gólfi
Eldhús: Parket á gólfi, máluð innrétting, nýleg borðplata og vaskur, nýleg tæki, flísar á milli skápa
Stofa: Parket á gólfi, úgengt á svalir
Baðherbergi: Flísar í hólf og gólf, innrétting, walk in sturta, upphengt wc, handklæðaofn, opnanlegur gluggi
Herbergi: Parket á gólfi,  skápur
Herbergi: Parket á gólfi,  skápur
Herbergi: Parket á gólfi,  skápur
Sameiginlegt þvottahús: Flísar á gólfi, snúrur
Bílskúr: Steypt gólf, nýleg hurð með rafmagnsopnara

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum að vegna kaupanna.
1. Stimpilgjöld af kaupsamningi - 0,8 % af heildarfasteignamati. (0,4% fyrstu kaup, 1,6% lögaðilar)
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. kr. 2700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunnar, almennt 0.5 - 1.5 % af höfuðstól skuldabréfs, Nánari upplýsingar t.d. á heimasíðum lánastofnanna.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu samkvæmt kauptilboði.

Skoðunarskylda:  Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill HÚS fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að þær upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.