Blikabraut 11

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu rúmgóða þriggja herbergja íbúð með bílskúr við Blikabraut 11, Keflavík –  Samtals 119 fm, þar af um 24 fm bílskúr.
Þessi vel skipulagða og mikið endurnýjaða eign er staðsett í rólegu og fjölskylduvænu hverfi. Íbúðin skiptist í forstofu/stigagang, þvottahús með geymslu, hol, eldhús, baðherbergi, tvö svefnherbergi, stofu og borðstofu.

Nánari upplýsingar og skoðunarbókanir veitir:
Elín Frímannsdóttir 
Löggiltur fasteignasali
elin@allt.is | 867-4885

Helstu endurbætur:
Gólfhiti hefur verið lagður.
Nýleg gólfefni og innihurðir.
Endurnýjaðar innréttingar og fataskápar.
Endurnýjað rafmagn og lagnir að hluta.
Gluggar endurnýjaðir að hluta.

Nánari lýsing:
Forstofa: Flísalögð með fatahengi.
Þvottahús: Flísalagt gólf, innrétting með vaski. Inn af því er góð geymsla.
Svefnherbergi: Tvö rúmgóð herbergi með parketi á gólfum og góðum fataskápum.
Baðherbergi: Flísalagt gólf og veggir, sturta með innbyggðum blöndunartækjum, upphengt salerni og snyrtileg innrétting.
Eldhús: Parketlagt, nýleg hvít eldhúsinnrétting með helluborði, ofni og innbyggðri uppþvottavél.
Stofa og borðstofa: Parket á gólfum, útgengt er á suðursvalir úr stofu.
Bílskúr: Um 24 fm, gott rými fyrir geymslu eða vinnuaðstöðu. Ókyntur.

Falleg og mikið endurnýjuð eign sem vert er að skoða!
 
ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.