Fasteignaleitin
Skráð 20. nóv. 2024
Deila eign
Deila

Hellisgata 16

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-220
198.1 m2
5 Herb.
4 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
104.900.000 kr.
Fermetraverð
529.531 kr./m2
Fasteignamat
93.850.000 kr.
Brunabótamat
90.800.000 kr.
Mynd af Heiðrekur Þór Guðmundsson
Heiðrekur Þór Guðmundsson
Löggiltur fasteignasali
https://procura.is/Eignir í sölu
Byggt 1941
Garður
Gæludýr leyfð
Fasteignanúmer
2075310
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Vatnslagnir
Endurnýjað að hluta
Raflagnir
Endurnýjuð að mestu
Frárennslislagnir
Upprunalegt
Gluggar / Gler
Upprunalegt
Þak
Upprunalegt
Svalir
Nei
Byggingarstig
B4 - Fullgerð bygging
Matsstig
U - Leyfi útrunnið

Fáðu nánari upplýsingar og gerðu tilboð á sölusíðu eignarinnar.

Hellisgata 16, 220 Hafnarfjörður er vel skipulögð 5-6 herbergja hæð og ris með sérinngangi í hjarta Hafnarfjarðar. Eignin hefur verið töluvert mikið endurnýjuð að innan á síðustu þremur árum. Í heildina er um að ræða 198,1fm, mjög gott bílastæði við húsið.
Eignin samanstendur af 155 fm íbúð sem skiptist í forstofu, gang, eldhús, stofu, baðherbergi, 4 svefnherbergi, geymslu og þvottahúsi, gólfhiti er á allri hæðinni. Gengið er upp steyptan stiga upp í risið sem er skráð 36,5 fm.

Eldhús endurnýjað 2021/2022
Baðherbergi endurnýjað 2023
Verið er að leggja lokahönd á að klára að laga rafmagn og að tengja í nýja rafmagnstöflu sem er í risi.

Nánari lýsing:
Gengið er upp tröppur, þaðan inn um sérinngang.
Forstofa: Flísar á gólfi.
Eldhús: Er samliggjandi við borðstofu/stofu. Falleg nýleg innrétting, ljós borðplata með plastþynnu, innbyggð uppþvottavél og tveir bakaofnar í vinnuhæð (efri er einnig örbylgjuofn). Innbyggður ísskápur. Nýjar lagnir og nýtt rafmagn. Flísar á gólfi.
Borðstofa/Stofa: Eru samliggjandi og mjög rúmgóð. Mikið og fallegt útsýni til austurs og vesturs yfir Hafnarfjörðinn, út á sjó og til Helgafells. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi: Mjög rúmgott með mjög góðum nýlegum fataskáp. Flísar á gólfi. 13,6 fm.
Svefnherbergi I: Bjart herbergi sem nýtist vel. Flísar á gólfi. 10,6 fm.
Svefnherbergi II: Bjart herbergi sem nýtist vel. Flísar á gólfi. 12,4 fm.
Svefnherbergi III: Bjart herbergi sem nýtist vel. Flísar á gólfi. 12,0 fm.
Baðherbergi: Allt endurnýjað. mikið skápapláss, Innbyggð sturta. Upphengt klósett, steinefnaspartl á veggjum. Flísar á gólfi.
Þvottahús: Mjög rúmgott, vaskur, gluggi. Flísar á gólfi.
Geymsla: Er undir útitröppum.
Ris: Risið sjálft er skráð 36,5 fm. en hefur sömuleiðis mikla möguleika enda mun nýtt deiliskipulag Hafnarfjarðarbæjar heimila hækkun þessarar hæðar, þar eru lagnir til staðar s.s. skólp, heitt og kalt. í risi er stórt herbergi með gluggum. Flísar á gólfi í herbergi og ofn á vegg. Hluti af risi er óeinangrað.

Frábært tækifæri til að eignast mikið endurnýjaða stóra sérhæð á frábærum stað í Hafnarfirði. Göngufæri í miðbæ Hafnarfjarðar og fallegar gönguleiðir. Stutt er í skóla, leikskóla og útivistarsvæði
Allar nánari upplýsingar eru veittar á skrifstofu Procura fasteignasölu á netfang fasteignir@procura.is eða í síma 497 7700

Fyrirvarar

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill seljandi því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteignarinnar fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.

Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002.

DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
20/01/202163.700.000 kr.64.900.000 kr.198.1 m2327.612 kr.
23/06/201640.700.000 kr.32.900.000 kr.184.7 m2178.126 kr.Nei
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Reykjavíkurvegur 27
Reykjavíkurvegur 27
220 Hafnarfjörður
154.7 m2
Einbýlishús
715
665 þ.kr./m2
102.900.000 kr.
Skoða eignina Norðurbraut 33
Bílskúr
Skoða eignina Norðurbraut 33
Norðurbraut 33
220 Hafnarfjörður
143 m2
Hæð
514
663 þ.kr./m2
94.800.000 kr.
Skoða eignina Hverfisgata 35
Bílskúr
Skoða eignina Hverfisgata 35
Hverfisgata 35
220 Hafnarfjörður
211.5 m2
Fjölbýlishús
23
487 þ.kr./m2
102.900.000 kr.
Skoða eignina Álfholt 20
Skoða eignina Álfholt 20
Álfholt 20
220 Hafnarfjörður
208.8 m2
Raðhús
714
526 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin