Fannarfell 4

Pétur Ásgeirsson löggiltur fasteignasali hjá RE/MAX fasteignasölu kynnir : Björt og rúmgóð tveggja herbergja 68,9 fm íbúð á 4. hæð í Fannarfelli 4, Reykjavík.  
Eignin skiptist í forstofu/ hol, stofu/ borðstofu/ eldhús, svefnherbergi og baðherbergi, auk yfirbyggðra svala sem eru 4,9 fm og snúa í suður. Í sameign er sér geymsla, sameiginlegt þvottahús og þurrkherbergi auk hjóla- og vagnageymslu.

// Stórar svalir með svalalokun.
// Er laus strax.
// Frábær fyrsta eign

Það sem er nýbúið að gera.
Þak hússins var endurnýjað árið 2024
Íbúðin ný máluð.
nýlega búið að skipta um parket í herbergi.
Búið að skipta út tveimur af fjórum ofnum í íbúðinni.

Nánari lýsing:
Hol: Parket á gófli.
Eldhús: Dúkur á gólfi, hvít innrétting sem er með góðu skápaplassi og góðum tækjum. Hægt að setja þvottavél í eldhúsið.
Baðherbergi: Er með flísar á gólfi og hluta af veggjum. Baðkar með sturtu og fínni innréttingu.
Herbergi: Parket á gólfi og fataskáp. 
Stofan: Er rúmgóð og björt með útgengi út á suður svalir sem búið er að loka með svalalokun.
Þvottahús: Er í sameign niðri en það er hægt að setja þvottavél inn í eldhús.
Í kjallara er sérgeymsla og sameiginleg hjóla og vagnageymsla.  ATH. eignin er laus við kaupsamning.
Sér bílastæði fylgir íbúðinni.

Um er að ræða mjög skemmtilega og bjarta íbúð í Fellahverfi Reykjavíkur.  Stutt í alla helstu þjónustu ma. matvörubúðir, grunn og leikskóla, Fjölbraut í Breiðholti, sundlaug og íþróttamiðstöðvar og Menningarmiðstöðina Gerðuberg. 

Nánari upplýsingar gefur Pétur Ásgeirsson  löggiltur fasteignasali í síma 893-6513 / petur@remax.is 

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.