Föstudagur 19. júní

Skráð 12. nóv. 2025

Miðhella 4

Atvinnuhúsn. • Höfuðborgarsvæðið/Hafnarfjörður-221

336.2 m²

2 Herb.

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

96.900.000 kr.

Brunabótamat

125.250.000 kr.

336.2 m²

2 Herb.

RE/MAX, Garðar Hólm lgf. og Guðlaug Jóna lgf. kynna: Til leigu 336,2 fm verslunar- eða atvinnurými á mjög góðum stað framarlega á Völlunum í Hafnarfirði. Eignin getur henta vel sem verslun, fyrir heildsölu eða annrskonar rekstur.

Nánari lýsing:

Að framanverðu eru gólfsíðir gluggar sem gera rýmið bjart og skemmtilegt.
Að aftan er innreyrsluhurð og því auðvelt aðgengi fyrir vörur.
Salur inn af innkeyrsluhurð er með 7 metra loft hæð og hentar því einstaklega vel fyrir lager.
Framhluti húsnæðisins er á tveimur hæðum og er skrifstofurými á efri hæð (87 fm) auk kaffistou og salernis.
Ofan á leigðufjárhæð bætist virðisaukaskattur.

Allar nánri upplýsingar veita Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is og Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is

RE/MAX

Garðar Hólm

Löggiltur fasteignasali

899 8811 http://www.remax.is Eignalisti

336.2 m²

2 Herb.

Fasteignanúmer

2306669

Húsgerð

Atvinnuhúsn.

Byggingarefni

Stál

Númer hæðar

Númer íbúðar

Lóðarréttindi

Leigulóð

Að framanverðu eru gólfsíðir gluggar sem gera rýmið bjart og skemmtilegt.
Að aftan er innreyrsluhurð og því auðvelt aðgengi fyrir vörur.
Salur inn af innkeyrsluhurð er með 7 metra loft hæð og hentar því einstaklega vel fyrir lager.
Framhluti húsnæðisins er á tveimur hæðum og er skrifstofurými á efri hæð (87 fm) auk kaffistou og salernis.
Ofan á leigðufjárhæð bætist virðisaukaskattur.

Allar nánri upplýsingar veita Garðar Hólm lgf. í síma 899-8811 eða gardar@remax.is og Guðlaug Jóna lgf. í síma 661-2363 eða gulla@remax.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
29/01/2021	72.800.000 kr.	164.850.000 kr.	681.2 m²	241.999 kr.	Nei
18/11/2014	39.030.000 kr.	68.000.000 kr.	681.2 m²	99.823 kr.	Nei
18/07/2012	28.100.000 kr.	40.250.000 kr.	336.2 m²	119.720 kr.	Nei

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hamraborg 1Skoða eignina Hamraborg 1	200	125,2	370
Áshamar 26 íb. 302Skoða eignina Áshamar 26 íb. 302 312	221	82,6	69
Brúarfljót 2Skoða eignina Brúarfljót 2	270	58,8	Tilboð
Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINASkoða eignina Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA 524	815	1.121,9	Tilboð
Apalskarð 8A íb. 502Skoða eignina Apalskarð 8A íb. 502 43	221	97,8	76,9
Apalskarð 8 íb. 501Skoða eignina Apalskarð 8 íb. 501 413	221	211,8	82,5

Myndir (26)

Verð

Tilboð

Verð

Tilboð

Fasteignamat

96.900.000 kr.

Brunabótamat

125.250.000 kr.

RE/MAX

Garðar Hólm

Löggiltur fasteignasali

899 8811 http://www.remax.is Eignalisti

Lánareiknir

Landsbankans

Almenn kaupFyrstu kaup

Áætlað kaupverð

kr.

Fasteignamat 96.900.000 kr.

Útborgun

20%

Lántaka

77.520.000 kr.

80%

Mánaðargreiðsla

100% óverðtryggt lán

Einungis óverðtryggð lán eru veitt við almenn kaup.

Greiðslumat Sjá útreikninga

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Hamraborg 1Skoða eignina Hamraborg 1	200	125,2	370
Áshamar 26 íb. 302Skoða eignina Áshamar 26 íb. 302 312	221	82,6	69
Brúarfljót 2Skoða eignina Brúarfljót 2	270	58,8	Tilboð
Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINASkoða eignina Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA 524	815	1.121,9	Tilboð
Apalskarð 8A íb. 502Skoða eignina Apalskarð 8A íb. 502 43	221	97,8	76,9
Apalskarð 8 íb. 501Skoða eignina Apalskarð 8 íb. 501 413	221	211,8	82,5

Almenn kaupFyrstu kaup

Stimpilgjald

775.200 kr.

Lántökugjald

50.000 kr.

Þinglýsing

3.800 kr.

Umsýslugjald

59.900 kr.

Áætlaður kaupkostnaður

888.000 kr.

Stimpilgjald við almenn kaup er 0,8%.

Við fyrstu kaup er stimpilgjaldið 0,4%.

Fasteignagjöld

1.356.600 kr.

Lóðarleiga

115.011 kr.

Vatnsgjald

87.210 kr.

Holræsisgjald

161.823 kr.

Áætlaður árlegur rekstrarkostnaður

1.720.644 kr.

143.387 kr. á mánuði

Miðað við: 221 Hafnarfjörður

96,9 m.kr. fasteignamat

9,8 m.kr. lóðarmat (gróflega áætlað)

Sambærilegar eignir

Til leigu

Hamraborg 1

200 Kópavogur

125.2 m²

Atvinnuhúsn.

3 þ.kr./m²

370.000 kr.

Bílastæði

Áshamar 26 íb. 302

221 Hafnarfjörður

82.6 m²

Fjölbýlishús

312

835 þ.kr./m²

69.000.000 kr.

Brúarfljót 2

270 Mosfellsbær

58.8 m²

Atvinnuhúsn.

Fasteignamat 23.900.000 kr.

Tilboð

Óseyrarbraut 24, RÉTT VIÐ HÖFNINA

815 Þorlákshöfn

1,121.9 m²

Atvinnuhúsn.

524

Fasteignamat 166.600.000 kr.

Tilboð

Fasteignaleitin

Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.

Hafðu samband

fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
Structure ehf.
kt. 611020-1200

Hlekkir

Samfélagsmiðlar