Bláhamrar 2

 Guðmundur Þór Júlíusson og Ástþór Reynir löggiltir fasteignasalar hjá RE/MAX fasteignasölu kynna í einkasölu:

Glæsileg og vel skipulögð 3. herbergja íbúð sem telur 72fm. Um er að ræða risíbúð með stórkostlegu útsýni og rúmgóðum hellulögðum svölum. Íbúðin er á 6. og efstu  hæð í lyftublokk. Gólffermetrar eignarinnar eru töluvert fleiri þar sem að eignin er að hluta til undir súð.

Bókið skoðun hjá Gumma Júl í síma 858-7410 eða með tölvupósti á netfangið gj@remax.is eða á Ástþór Reyni í síma 899-6753 eða með tölvupósti á netfangið arg@remax.is

Nánari lýsing eignar:
Forstofan/Hol með parket á gólfum og fataskáp.
Baðherbergið er flísalagt í hólf og gólf með fallegum flísum, upphengt salerni með walk-in sturtu, tengi er fyrir þvottavél í innréttingu, góð innrétting með speglaskáp.
Stofan er björt með harðparketi á gólfi og stórkostlegu útsýni.
Hjónaherbergið er mjög rúmgott með harðparketi á gólfi og hvítum háglans fataskáp á heilum vegg.
Barnaherbergi með harðparketi er innaf stofu með hvítri rennihurð.
Eldhúsið er með fallegri hvítri  innréttingu, með ljúflokunum á skúffum og ledlýsingu undir skápum , fínu skápaplássi og góðri vinnuaðstöðu , flísar á  milli skápa. AEG ofn með keramik helluborði.
Skjólsælar svalir eru í miðrými íbúðarinnar, sem eru með frábæru útsýni.
Sér geymsla á sömu hæð með hillum.og máluðu gólfi sem telur 5,2fm.

Staðsetning: Húsið er vel staðsett í hverfi, örstutt út á stofnbrautir og bæði í grunn og leikskóla og aðra ágætis þjónustu. 

Viðhald/endurbætur:
Árið 2022 - Klósett endurnýjað: Tekið út baðkar, klósett, vaskur, upprunalegar flísar, ofn og allir skápar. Sett inn walk-in sturta, stór handklæðaofn, veggfest klósett, gert svæði fyrir þvottavél, nýr vaskur og ný blöndunartæki, ný innrétting og tvöfaldur speglaskápur.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir: 
Guðmundur Þór Júlíusson löggiltur fasteignasali í síma 858-7410 eða gj@remax.is
Ástþór Reynir löggiltur fasteignasali í síma 899-6753 eða arg@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 69.900 mvsk.