Lækjargata 34B

Vorum að fá í sölu einstaklega fallega og vel skipulagða 91,7 fm 4ra herbergja íbúð á 4.hæð í ný lagfærðu húsi við miðbæ Hafnarfjarðar. Fallegt útsýni er frá íbúðinni sem er með aukinni lofthæð, þrjú svefnherbergi, stórt baðherbergi, bjarta stofu, nýlega endurnýjað eldhús og stórar svalir til suðurs. 
Húsið er nýmálað að utan og hefur verið skipt um hluta af gluggum í húsinu og nýtt þakjárn sett 2026.

Nánari upplýsingar má fá hjá fasteigansala. Halldór Freyr Sveinbjörnsson - 6932916 - halldor@fastgardur.is

Nánari lýsing:
Anddyri: Komið er inn í anddyri með fatahengi
Gangur: Rúmgóður gangur þar sem er gengt inn í svefnherbergi, baðherbergi og geymslu. Loft er upptekið á gangi.  
Hjónaherbergi: Góðir fataskápar, útsýni yfir lækinn. 
Svefnherbergi II: Rúmgott herbergi með fallegum þakglugga og útsýni yfir lækinn.
Svefnherbergi III: Rúmgott herbergi með fallegum þakglugga og útsýni yfir lækinn.
Baðherbergi: Virkilega fallegt flísalagt baðherbergi með walk in sturtu, góðri hvítri innréttingu og tengi fyrir þvottavél og þurrkara. 
Stofa: Virkilega björt og rúmgoð stofa sem er opin inn að eldhúsi. Hátt er til lofts í stofuni sem gerir rýmið mjög sjarmerandi. Frá stofu er gengt út á stórar suðursvalir. 
Eldhús:  Rúmgott eldhús með fallegri innréttingu sem var sett upp 2023. Tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður ísskápur og góður borðkókur. 
Geymsla: Geymsla er innan íbúðar. 
Sameign: Á jarðhæð er sameiginleg hjólageymsla og geymsluskápur sem íbúðin hefur afnot af. 

Hér er samantekt á því sem er búið að gera fyrir húsið og íbúðina undanfarin ár:
2020 - Baðherbergi uppgert. 
2023 - Nýtt parket.
2023 - Nýtt eldhús
2024 - Stigagangur og handriði málað.
2024 - Nýtt teppi á stigagang. 
2026 - Þak endurnýjað, járn og pappi.
2026- Múrviðgerðir og málað að utan,
2026 - Nýir þakgluggar, nýir gluggar og svalahurð á allri suðurhlið,
2026 - flotaðar svalir, nýtt skilrúm á svölunum.

Virkilega falleg íbúð á góðum stað við miðbæ Hafnarfjarðar.
Þrif á stigagangi og tiltekt í ruslageymslu einu sinni í viku - aðkeypt þjónusta
Stutt í öll helstu skólastig, framhaldsskóli, grunnskóli og leikskóli í göngufæri
Sólríkar suðursvalir og útsýni yfir lækinn og gamla hverfið
Garður þar sem börnin í blokkinni leika