Álagrandi 10

Erling Proppé lgf. & Remax kynna vel skipulagða og fallega þriggja herbergja íbúð á fjórðu hæð við Álagranda 10, 107 Reykjavík. 

Eignin samanstendur af andyri, eldhúsi, svefnherbergi, hjónaherbergi með fataherbergi, baðherbergi og stofu. Fordæmi eru fyrir því í húsinu að eldhús hafi verið fært í stofu og eldhúsi breytt í svefnherbergi. 

-//- Þak endurnýjað sumarið 2023, þ.e. skipt um járn & pappa
-//- Þakkantur endurnýjaður vorið 2024
-//- Sameign máluð & skipt um teppi 2022/2023
-//- Baðherbergi endurnýjað 2021 

Ath. Mikið af bílastæðum á sameiginlegu bílastæði! 

Allar nánari upplýsingar hjá Erling Proppé Lgf. // s. 6901300 // Erling@remax.is 

Eignin er þriggja herbergja á 4.hæð hússins, merkt 0401, birt stærð skv. FMR er 100,1 fm, þar af er íbúð 90,2 fm og geymsla 9.9 fm íbúðar 90,2m2. 

Nánari lýsing:
Forstofa: Parket á gólfum.
Eldhús: Eldhúsinnrétting með span eldavél frá Siemens, steinn á borðum, undirlímdur vaskur, tengi fyrir uppþvottavél og góður borðkrókur. 
Svefnherbergi: Rúmgott svefnherbergi með skáp og parket á gólfum.
Hjónabergi: Rúmgott hjónaherbergi með útgengi á austur svalir, fataherbergi og parket á gólfum. 
Baðherbergi: Er nýlega endurnýjað, góður sturtuklefi, niðurtekið loft með lýsingu, fallegar flísar, handklæðaofn, góð innrétting með frístandandi vask og tengi fyrir þvottavél. 
Stofa: Stór stofa með útgengi á vestur svalir með fallegu útsýni og parket á gólfum.
Geymsla: Er í sameign, birt stærð 9,9 fm.
Hjóla,vagnageymla og þurrkherbergi: Er í sameign 



Eignin er staðsett á eftirsóttum stað í vesturbænum, þar sem stutt er í alla þjónustu, sundlaug, skóla, gönguleiðir og miðbæ Reykjavíkur.

Fyrir nánari upplýsingar hafið samband við: 
Erling Proppé lgf //  690-1300 // erling@remax.is

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0,8%(einstaklingar) 1.6% (lögaðilar) af heildarfasteignamati. 
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 45-75 þús.kr. Nánari upplýsingar á heimasíðu lánastofnana. 
4. Umsýslugjald til fasteignasölu kr. 59.900 mvsk.