Sólheimar 27

Trausti fasteignasala og Halldór Frímannsson lgf. kynna til sölu eignina Sólheima 27, 104 Reykjavík, nánar tiltekið íbúð merkta 05-02, fastanúmer 202-1656 ásamt öllu því sem eigninni fylgir, þar með talið tilheyrandi lóðar- og sameignarréttindi.
Um er að ræða þriggja herbergja vel skipulagða íbúð á 5 hæð í góðu lyftuhúsi. Íbúðin er með tvær svalir, stórar svalir út frá stofu sem snúa í suðvestur og svalir út frá hjónaherbergi sem snúa í suðaustur.  Íbúðin býður uppá frábært útsýni, er á vinsælum stað í Reykjavík þar sem stutt er í alla almenna þjónustu, Laugardalinn o.fl.

Eignin er skráð samkvæmt Þjóðskrá 88,3 fm.
 
Nánari lýsing: 
Gólfefni: Íbúðin er öll parketlögð, fyrir utan flísalagt baðherbergi.
Anddyri: Komið inn í hol/anddyri með innbyggðum fataskáp á ganginum.
Stofa: Rúmgóð og björt stofa með gólfsíðum gluggum, útgengt út á stórar suðvestur svalir.
Eldhús: Uppgert eldhús með borðkrók. Hvítir efri og neðri skápar og hillur, rammað inn með ljósum viði.
Hjónaherbergi: Rúmgott með innbyggðum fataskáp. Útgengt út á svalir í suðaustur. Mikið útsýni.
Herbergi: Með innbyggðum fataskáp.                                                                           
Baðherbergi: Gólf og  sturta flísalögð veggir að hluta. Vaska innrétting með neðri skáp, upphengt klósett. Opnanlegur gluggi.  
Geymslur: Tvær geymslur fylgja eigninni. Önnur 3,1 fm á jarðhæð og hin 2,2 fm á 5. hæð.   

Annað:  Sameign er mjög snyrtileg með tveimur nýlega endurnýjuðum lyfum og myndavéla dyrasímakerfi.  Á efstu hæð eru aðskilin rými fyrir þvottahús og þurkkherbergi. Húsfélagið er eigandi íbúðar 0101 (húsvarðaríbúð) en leigutaki þar er í hlutastarfi við húsumsjón og eftirlit. Hjóla- og vagnageymsla á neðstu hæð. Þá er búið að setja upp hleðslusöðvar á bílaplanið fyrir rafbíla. Lokið er við úrbætur skv. ástandsskýrslu Verksýnar, skipt um alla glugga og svalahurðir á vestur, norður og austur hliðum, þak lagað, múrskemmdir og allt húsið málað. Skólplagnir endurnýjaðar árið 2022.
 

Allar nánari upplýsingar veitir Halldór Frímannsson, löggiltur fasteignasali, í síma 660-5312 eða á netfanginu halldor@trausti.is