Ljósheimar 14

Björt og vel skipulögð mikið endurnýjuð 4ra herbergja endaíbúð á 3ju hæð í lyftuhúsi með tveimur lyftum við Ljósheima 14-18 í Reykjavík. Eignin er í fjölbýlishúsi sem hefur fengið gott viðhald og er viðhaldslítil en skipt var um glugga á vesturhlið 2023. Eignin skiptist í forstofu, þrjú svefnherbergi, stofu, eldhús, baðherbergi og sérgeymslu á jarðhæð.

Bókið skoðun hjá Magnúsi Þóri í síma 895-1427 eða á magnus@eignamidlun.is

Íbúðin er í útleigu og möguleiki að gera áframhaldandi samning við núverandi leigjendur.

Eignin er skráð hjá FMR sem 102,0 fm og þar af er 4,7 fm geymsla.

Nánari lýsing: 
Forstofa hefur parket á gólfi en þar eru góðir fataskápar og handklæðaofn.
Eldhús hefur parket á gólfi en þar er hvít nýleg innrétting, span helluborð, blástursofn og uppvöskunarvél. Gert er ráð fyrir þvottavél í eldhúsi.
Stofa og borðstofa eru í björtu og rúmgóðu rými með útgengt út á svalir en þar er parket á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með flísalagðri walk-in sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofn.
Svefnherbergin eru þrjú og hafa parket á gólfi. Útgengt er út úr einu herbergjana á svalir sem snúa í vestur.
Sameign: Snyrtileg sameign er búin eftirlitskerfi þar sem er sameignlegt þvottahús og hjólageymsla. Sameiginlegt salerni fyrir íbúa er í sameign hússins.
Sér geymsla er í sameign ásamt tveimur sameiginlegum þvottaherbergjum. Hjólageymsla er í sameign.

*Eldhúsinnrétting endurnýjuð ásamt eldunartækjum 2021
*Baðherbergi endurnýjað 2021
*Parket endurnýjað 2021

Eignin er afar miðsvæðis, örstutt í alla helstu þjónustu, leik-, grunn- og menntaskóla, Laugardalinn ofl.
Verslunarmiðstöðin við Glæsibæ, Vogaskóli og Menntaskólinn við Sund eru í göngufæri ásamt því að stutt er í Laugardalinn og Elliðarárdalinn í útivist.
Um er að ræða bjarta og mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli við Ljósheima 14-18 í Reykjavík.

Nánari upplýsingar veitir:
Magnús Þórir Matthíasson lögg. fasteignasali í síma 895-1427 eða magnus@eignamidlun.is