Vogatunga 43

ALLT fasteignasala kynnir í einkasölu eignina:
Vogatunga 43, 200 Kópavogur, um er að ræða fallegt parhús á einni hæð fyrir 60 ára eða eldri í botnlanga á vinsælum stað í suðurhlíðum Kópavogs, birt stærð eignar er 83.0 fm. 
Eignin skiptist í forstofu, eitt svefnherbergi, baðherbergi með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, rúmgóða geymslu, eldhús, stofu og sólstofu.

** Eignin er fyrir 60 ára og eldri.
** Eign sem vert er að skoða.
** Vinsæl staðsetning.
** Aukin lofthæð.
** Stutt í fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum.

Fasteignamat næsta árs verður 78.850.000 kr.

Nánari upplýsingar veitir/veita:
Haukur Andreasson Löggiltur fasteignasali, í síma 8669954, tölvupóstur haukur@allt.is.
Sigurjón Rúnarsson Aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 771-9820, tölvupóstur sigurjon@allt.is.
 
Nánari lýsing eignar:
Forstofa með flísum á gólfi og forstofuskáp.
Eldhús hefur parket á gólfi, innréttingu með bakaraofn, helluborð og vask.
Stofa hefur parket á gólfi niðurgengt í sólstofu.
Sólstofa hefur flísar á gólfi, útgengt í garð.
Svefnherbergi hefur parket á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi hefur flísar á gólfi og mestum hluta veggja, sturtu, hvíta innréttingu með handlaug, og aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara.
Geymsla er rúmgóð innaf íbúð.
Umhverfi: Vinsæl staðsetning í suðurhlíðum Kópavogs stutt í alla helstu þjónustu og fallegar gönguleiðir í Kópavogsdalnum.


Vertu tilbúin(n) þegar rétta eignin birtist – skráðu eignina þín í dag og tryggðu þér forskotið.

ALLT fasteignasala er staðsett á eftirfarandi stöðum:
Hafnargötu 91, 230 Reykjanesbæ - Þverholti 2, 270 Mosfellsbæ
 
Kostnaður kaupanda:
1. Af gjaldskyldum skjölum skal greiða 0,8% af fasteignamati ef kaupandi er einstaklingur, fyrstukaupendur 0,4% og 1,6% af fasteignamati ef kaupandi er lögaðili.
2. Þinglýsingargjald á hvert skjal er kr. 2.700.
3. Lántökugjald fer eftir verðskrá lánastofnunar hverju sinni.
4. Umsýslugjald til ALLT fasteignasölu er kr. 69.440 m/vsk.
5. Sé um nýbyggingu um að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamati, þegar það er lagt á.

Skoðunar- og aðgæsluskylda kaupanda:
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. ALLT fasteignasala vill beina því til væntanlegs kaupanda að kynna sér ástand fasteignar vel við skoðun og fyrir tilboðsgerð. Ef þurfa þykir er ráðlagt að leita til sérfræðifróðra aðila. Forsendur söluyfirlits: Söluyfirlit þetta er samið af fasteignasala til samræmis við lög um sölu fasteigna og skipa nr. 70/2015. Upplýsingar þær sem koma fram í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, frá seljanda og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eignina til samræmis við upplýsingaskyldu sína sbr. lög um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali sannreynir að upplýsingar séu réttar með sjónskoðun á eigninni. Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteignar sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki með berum augum, eins og t.d. lagnir, dren, skólp og þak.