Fasteignaleitin
Opið hús:19. ágúst kl 17:00-18:00
Skráð 14. feb. 2026

Vesturbrú 1

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Garðabær-210
181.7 m2
6 Herb.
4 Svefnh.
2 Baðherb.
Verð
168.500.000 kr.
Fermetraverð
927.353 kr./m2
Fasteignamat
119.200.000 kr.
Brunabótamat
105.880.000 kr.
GS
Geir Sigurðsson
husasalan.isEignalisti
Byggt 2008
3. hæð af 4
Garður
Svalir
Bílastæði
Hleðslustöð
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2285063
Landnúmer
198253
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Hæðir í húsi
4
Hæðir í íbúð
2
Númer íbúðar
07
Vatnslagnir
upprunalegt
Raflagnir
upprunalegt
Frárennslislagnir
upprunalegt
Gluggar / Gler
upprunalegt
Þak
upprunalegt
Lóðarréttindi
Eignarlóð
Svalir
tvennar suður-svalir
Upphitun
hitaveita / sam
Inngangur
Sameiginlegur
Fyrirhugaðar framkvæmdir
Heildarstaða hússjóðs kr. 775.741,- (engar framkvæmdir fyrirliggjandi skv. yfirlýsingu húsfélags dags. 14.02.2026)
Gallar
Smávægileg skemmd á vegg í stofu.
Kvöð / kvaðir
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. X-006511/2009 07.08.2009,
Eignaskiptayfirlýsing sjá skjal nr. E-002853/2025 01.07.2025 
Lóðarleigusamningur sjá skjal nr. X-011172/2007 26.10.2007 29.10.2007
Stofnskjal lóðar sjá skjal nr. Z-001899/2004 13.05.2004 01.06.2004 
OPIÐ HÚS milli kl. 17.00 og 18.00  miðvikudaginn 19. ágúst  n.k. - VERIÐ VELKOMIN !

Mjög falleg og vönduð 5-6 herbergja 181,7 fm íbúð á 3.og 4.hæð í góðu lyftuhúsi ásamt bílastæði í bílageymslu.

Ath. hægt að bóka einkaskoðun - geir@husasalan.is eða í síma 655-9000

Á 3.hæð er forstofugangur, herbergi, stofa með suðursvölum og stiga upp á 4.hæð, eldhús með borðstofu, baðherbergi og hjónaherbergi með klæðaherbergi. 
Á 4.hæð er stór sjónvarpsstofa með suður-svölum, baðherbergi og tvö stór herbergi. 

3.hæð:  Forstofugangur: Parket og stór fataskápur. Herbergi: Parket og fataskápur. Stofa: Parket og flísalagðar suður-svalir, við stofu er stigi upp á 4.hæðina. Eldhús og borðstofa:  Gólfflísar, stórt eldhús með eyju í innréttingu, steinn í borðplötum, gashelluborð, háfur, veggofn, örbylgjuofn, flísalagt milli skápa og innfelld lýsing í innréttingu. Þvottaherbergi: Gólfflísar og skolvaskur. Baðherbergi: Flísalagt, baðkar, sturtuklefi, vegghengt salerni, baðinnrétting með innfelldri lýsingu og handklæðaofn. Hjónaherbergi: Parketlagt með litlu parketlögðu fataherbergi.
4.hæð: Sjónvarpsstofa: Parket, Innfelld lýsing, suður-svalir. Baðherbergi: Flísalagt, sturtuklefi, vegghengt salerni og lítill skápur við vask. Herbergi: Parket og fataskápur. Herbergi: Parket og fataskápur.
Kjallari: Bílastæði í bílageymslu merkt B-26 með hleðslustöð. Geymsla íbúðarinnar er við bílastæðið í bílageymslu. Geymsla íbúðarinnar er  merkt hjá HMS 0012. Hjóla og vagnageymsla er á 1.hæð.

Gullfalleg og vel staðsett eign við sjávarsíðuna í Sjálandshverfinu. Mikil lofthæð er í eigninni og er gólfhiti í allri íbúðinni. Frábær staðsetningin skammt frá skólum og Jónshúsi félagsmiðstöð eldri borgara. Í nágrenninu er falleg sand-strönd með sturtu og búningsaðstöðu.

Nánari upplýsingar veitir
Geir Sigurðsson, viðskiptafræðingur og lögg. fasteignasali, s: 655-9000, netfang: geir@husasalan.is. 
 
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
02/03/201545.350.000 kr.65.000.000 kr.181.7 m2357.732 kr.
01/03/201340.050.000 kr.59.000.000 kr.181.7 m2324.711 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2008
Fasteignanúmer
2285063
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B0
Númer eignar
26
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
6.180.000 kr.

Myndir (22)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Grásteinsmýri 3 - íbúð 107
Grásteinsmýri 3 - íbúð 107
225 Garðabær
112.4 m2
Fjölbýlishús
312
880 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Grásteinsmýri 3 - íbúð 202
Grásteinsmýri 3 - íbúð 202
225 Garðabær
96.9 m2
Fjölbýlishús
312
876 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Skólatröð 6
Bílastæði
Opið hús:25. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Skólatröð 6
Skólatröð 6
200 Kópavogur
110.2 m2
Fjölbýlishús
413
997 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Skoða eignina Hagasel 14
Opið hús:25. ágúst kl 17:30-18:00
Skoða eignina Hagasel 14
Hagasel 14
109 Reykjavík
176.4 m2
Fjölbýlishús
515
623 þ.kr./m2
109.900.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin