Fasteignaleitin
Opið hús:02. júní kl 17:30-18:00
Skráð 29. maí 2026

Vefarastræti 20

FjölbýlishúsHöfuðborgarsvæðið/Mosfellsbær-270
86.8 m2
3 Herb.
2 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
Tilboð
Fasteignamat
70.700.000 kr.
Brunabótamat
72.100.000 kr.
Mynd af Svanþór Einarsson
Svanþór Einarsson
Garður
Bílastæði
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2359483
Landnúmer
211653
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
03
Númer íbúðar
08
Vatnslagnir
Síðan húsið var byggt
Raflagnir
Síðan húsið var byggt
Frárennslislagnir
Síðan húsið var byggt
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Síðan húsið var byggt
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðurátt
Upphitun
Sameiginlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Kvöð / kvaðir
Afsal, sjá skjal nr. 441-B-008055/2018.
Stofnskjal lóðar, sjá skjal nr. 411-S-005537/2007.
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-R-004389/2007.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 441-B-005254/2017.
Kvöð, sjá skjal nr. 441-E-005673/2017. Kvaðir um frágang gólfefna á íbúðir í húsi nr. 16-22 við Vefarastræti. Eigendum er skylt að leggja gólfefni á hljóðeinangrandi gólf, sbr. 11. kafla Byggingareglugerðar nr. 112/2012 um hljóðvist og sbr. hljóðstaðal ÍST 45:2016.

Hlutfallstala fyrir hús og lóð er 2,25%. Hlutfallstala fyrir sameign sumra Y3 er 11,36%. Hlutfallstala fyrir sameign sumra Y7 er 23,13%. Hlutfallstala fyrir sameiginlegan hita 1,92%. Hlutfallstala fyrir rafmagn í sameign er 1/39 hluti.

 
** Opið hús þriðjudaginn 2. júní frá kl. 17:30 til 18:00 - Vefarastræti 20 íbúð 308 - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 **  

Fasteignasala Mosfellsbæjar kynnir: Björt og falleg 86,8 m2, 3ja herbergja íbúð með aukinni lofthæð á 3ju og efstu hæð ásamt bílastæði í lokaðri bílageymslu í lyftuhúsi við Vefarastræti 20 í Mosfellsbæ. Eignin er skráð 86,8 m2, þar af íbúð 77,4 m2 og geymsla 9,4 m2. Eignin skiptist í forstofuhol, stofu, eldhús og borðstofu, tvö svefnherbergi og baðherbergi/þvottaherbergi. Sérgeymsla er í  sameign í kjallara. Bílastæði í bílageymslu fylgir eigninni og búið að leggja rafmagn að stæðum fyrir hleðslustöð. Gott skipulag, vandaðar innréttingar og innfelld lýsing hönnuð af Lúmex. Mikil lofthæð í alrými sem gerir eignina bjarta og skemmtilega. Svalir í suðurátt með fallegu útsýni. Frábær staðsetning rétt við grunnskóla, leiksskóla og fallegar gönguleiðir. Stutt í næstu strætóstoppistöð. 


Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent

Nánari lýsing:
Forstofuhol með fataskáp og parketi á gólfi.
Stofa, borðstofa og eldhús eru í opnu rými með parketi á gólfi. Í eldhúsi er falleg L-laga innrétting með blástursofni, helluborði og háf. Gert er ráð fyrir ísskáp og uppþvottavél í innréttingu. Í stofu er mikil lofthæð sem gerir rýmið bjart og fallegt. Úr stofu er gengið út á svalir í suðurátt með fallegu útsýni.
Svefnherbergi nr. 1 (hjónaherbergi) er rúmgott með parketi á gólfi og fataskápum.
Svefnherbergi nr. 2 er með parketi á gólfi og fataskáp.
Baðherbergi/þvottaherbergi er flísalagt, með innréttingu, upphengdu salerni og 'walk in' sturtu. Í innréttingu er gert ráð fyrir þvottavél og þurrkara. 
Sérgeymsla er í sameign í kjallara, skráð 9,4 m2.
Bílastæði í lokaðri bílageymslu fylgir eigninni, merkt B25. Búið að leggja rafmagn að stæði fyrir hleðslustöð.

Húsið: Húsið er staðsteypt, klætt báruáli frá Áltak. Innsteypt innfelld lýsing er undir svölum. Hiti undir steyptri stétt. Rafmagnsopnari í anddyrum, póstkassar og mynddyrasími. Teppa- og flísalögð sameign. Lýsing frá Lumex í sameign. Hljóðplötur í sameign til að dempa hljóð utan íbúðar. Hjóla og vagnageymsla er í sameign.

Verð kr. 00.000.000,-
DagsetningFasteignamatKaupverðStærðFermetraverðNothæfur samningur
22/11/201730.900.000 kr.42.500.000 kr.86.8 m2489.631 kr.
22/11/201730.900.000 kr.42.500.000 kr.86.8 m2489.631 kr.
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2026
Byggt 2017
Fasteignanúmer
2359483
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
B
Númer eignar
25
Húsmat
0 kr.
Lóðarmat
0 kr.
Fasteignamat samtals
0 kr.
Brunabótamat
9.150.000 kr.

Myndir (28)

Sambærilegar eignir

Skoða eignina Klapparhlíð 24
Opið hús:01. júní kl 16:30-17:00
Skoða eignina Klapparhlíð 24
Klapparhlíð 24
270 Mosfellsbær
97 m2
Fjölbýlishús
413
824 þ.kr./m2
79.900.000 kr.
Skoða eignina Brattahlíð 32
Skoða eignina Brattahlíð 32
Brattahlíð 32
270 Mosfellsbær
111.4 m2
Fjölbýlishús
413
888 þ.kr./m2
98.900.000 kr.
Skoða eignina Úugata 6 (102)
Bílastæði
Skoða eignina Úugata 6 (102)
Úugata 6 (102)
270 Mosfellsbær
100.4 m2
Fjölbýlishús
312
846 þ.kr./m2
84.900.000 kr.
Skoða eignina Úugata 8 (102)
Bílastæði
Skoða eignina Úugata 8 (102)
Úugata 8 (102)
270 Mosfellsbær
100.5 m2
Fjölbýlishús
312
864 þ.kr./m2
86.800.000 kr.
Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
© Copyright 2026 - Fasteignaleitin