Skráð 28. okt. 2024
Deila eign
Deila
Vindás 2
Fjölbýlishús • Höfuðborgarsvæðið/Reykjavík/Árbær-110
58.8 m2
2 Herb.
1 Svefnh.
1 Baðherb.
Verð
50.900.000 kr.
Verð
50.900.000 kr.
Fermetraverð
865.646 kr./m2
Fasteignamat
45.400.000 kr.
Brunabótamat
27.900.000 kr.
Svanþór Einarsson
Byggt 1984
Garður
Sameig. Inng.
Fasteignanúmer
2053531
Húsgerð
Fjölbýlishús
Byggingarefni
Steypt
Númer hæðar
2
Númer íbúðar
4
Vatnslagnir
Ekki vitað
Raflagnir
Ekki vitað
Frárennslislagnir
Ekki vitað
Gluggar / Gler
Tvöfalt gler
Þak
Endurbætt að hluta árið 2017
Lóðarréttindi
Leigulóð
Svalir
Svalir í suðausturátt
Upphitun
Sameignlegur hiti
Inngangur
Sameiginlegur
Matsstig
7 - Fullgerð bygging
Kvöð / kvaðir
Lóðarleigusamningur, sjá skjal nr. 411-E-002722/1985 - HEILDARLÓÐ F. NR. 1-4 OG VÍKURÁS 1-3 OG 2-8 (JÖFN NR.) - Á HEILDARLÓÐ ERU KVAÐIR UM OPIN BÍLAST. OG BÍLAG. UM GÖNGUUMFERÐ JARÐST. OG LAGNIR BORGARSJÓÐS OG SKILMÁLA BORGARVERKFR.LEIGULÓÐ FRÁ 1/1 84 TIL 75 ÁRA - Kvöð: Óheimilt að selja bílskúr eða aukabygg. frá íbúðarhúsi.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-E-003356/1985 - SKIPTASAMNINGUR - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-A-005812/1992 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-015818/2005 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er í útlegu í dag og er greitt fyrir hvern mánuð 240.000 kr. Leigusamningurinn gildir til 30. nóv 2024.
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-E-003356/1985 - SKIPTASAMNINGUR - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-A-005812/1992 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignaskiptayfirlýsing, sjá skjal nr. 411-T-015818/2005 - Um eignarhlutföll o.fl. sjá eignarskiptayfirlýsingu
Eignin er í útlegu í dag og er greitt fyrir hvern mánuð 240.000 kr. Leigusamningurinn gildir til 30. nóv 2024.
** Hafðu samband og bókaðu tíma fyrir skoðun - Svanþór Einarsson, löggiltur fasteignasali - svanthor@fastmos.is eða 698-8555 - Theodór Emil Karlsson, löggiltur fasteignasali - teddi@fastmos.is eða 690-8040 - Steingrímur Benediktsson, löggiltur fasteignasali - steingrimur@fastmos.is eða 862-9416 **
FastMos ehf. kynnir: Falleg 2ja herbergja 58,5 m2 íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi Vindás 2, 110 Reykjavík, innst í Seláshverfi. Eignin er skráð 58,5 m2, þar af íbúð 54,5 m2 og geymsla 4 m2. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Útivistarsvæði í Elliðaárdalnum eru í næsta nágrenni sem og Árbæjarlaug og íþróttasvæði Fylkis. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa er björt með parket á gólfi og útgengi á svalir.
Eldhús er með parket á gólfi, hvítri U-laga innréttinu, bakarofni í vinnuhæð, helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir ísskápi og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, handlaug, upphengdu salerni og sturtuklefa.
Sérgeymsla er í sameign. Skráð 4,0 m2.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Samkvæmt seljanda og húsfélagi hefur húsið fengið töluvert viðhald undanfarin ár eftir úttekt frá árinu 2017 og umtalsverðar viðgerðir gerðar á ytra byrði hússins, eins og klæðning, þak og gluggar og gler að hluta. Skipt var út hurðum í öllum íbúðum árið 2023 og settar reykvarnar hurðir með hljóðeinangrun.
Verð kr. 50.900.000,-
FastMos ehf. kynnir: Falleg 2ja herbergja 58,5 m2 íbúð á 2. hæð í fjölbýlishúsi Vindás 2, 110 Reykjavík, innst í Seláshverfi. Eignin er skráð 58,5 m2, þar af íbúð 54,5 m2 og geymsla 4 m2. Eignin skiptist í forstofu, svefnherbergi, stofu, eldhús og baðherbergi. Frábær staðsetning, stutt í skóla, leikskóla og alla helstu þjónustu. Útivistarsvæði í Elliðaárdalnum eru í næsta nágrenni sem og Árbæjarlaug og íþróttasvæði Fylkis. Eignin getur verið laus til afhendingar fljótlega.
Smelltu hér til að fá söluyfirlit sent strax.
Nánari lýsing:
Forstofa er með flísum á gólfi og góðu skápaplássi.
Stofa er björt með parket á gólfi og útgengi á svalir.
Eldhús er með parket á gólfi, hvítri U-laga innréttinu, bakarofni í vinnuhæð, helluborði og háfi. Gert er ráð fyrir ísskápi og uppþvottavél í innréttingu.
Svefnherbergi með parket á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi er með flísum á gólfi, handlaug, upphengdu salerni og sturtuklefa.
Sérgeymsla er í sameign. Skráð 4,0 m2.
Í sameign er sameiginlegt þvottahús og hjóla- og vagnageymsla.
Samkvæmt seljanda og húsfélagi hefur húsið fengið töluvert viðhald undanfarin ár eftir úttekt frá árinu 2017 og umtalsverðar viðgerðir gerðar á ytra byrði hússins, eins og klæðning, þak og gluggar og gler að hluta. Skipt var út hurðum í öllum íbúðum árið 2023 og settar reykvarnar hurðir með hljóðeinangrun.
Verð kr. 50.900.000,-
| Dagsetning | Fasteignamat | Kaupverð | Stærð | Fermetraverð | Nothæfur samningur |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2022 | 32.700.000 kr. | 39.000.000 kr. | 58.8 m2 | 663.265 kr. | Já |
| 25/09/2018 | 24.200.000 kr. | 26.000.000 kr. | 58.8 m2 | 442.176 kr. | Nei |
Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024
| Götuheiti | Pnr. | Póstnr. | m2 | Verð |
|---|---|---|---|---|
110 | 57.7 | 51,9 | ||
110 | 53.7 | 52,9 | ||
108 | 51.2 | 49,9 | ||
105 | 48.1 | 52,9 | ||
101 | 51.3 | 51,9 |
Sambærilegar eignir
Skoða eignina Rofabær 43
Rofabær 43
110 Reykjavík
57.7 m2
Fjölbýlishús
211
899 þ.kr./m2
51.900.000 kr.Skoða eignina Rofabær 29
Rofabær 29
110 Reykjavík
53.7 m2
Fjölbýlishús
211
985 þ.kr./m2
52.900.000 kr.Skoða eignina Grensásvegur 12
Grensásvegur 12
108 Reykjavík
51.2 m2
Fjölbýlishús
211
975 þ.kr./m2
49.900.000 kr.Skoða eignina Laugavegur 145
Laugavegur 145
105 Reykjavík
48.1 m2
Fjölbýlishús
211
1100 þ.kr./m2
52.900.000 kr.Fasteignaleitin
Öflugur fasteignaleitarvefur með einföldu og notendavænu viðmóti sem býður upp á ítarlegar upplýsingar um fasteignir, þróun verðlags og fróðleik um fasteignamarkaðinn.
Hafðu samband
- fasteignaleitin@fasteignaleitin.is
- Structure ehf.
kt. 611020-1200
Samfélagsmiðlar
© Copyright 2024 - Fasteignaleitin