Fannafold 127

Nýtt á skrá! Fannafold 127 í Reykjavík

Lind fasteignasala kynnir afar fallegt, vel skipulagt og bjart parhús á einni hæð með þremur rúmgóðum svefnherbergjum í botnlangagötu við Fannafold 127 í Grafarvogi. Komið er inn í opið alrými frá forstofu sem skiptast í stofu, borðstofu og eldhús. Útgengt er á verönd með notalegri lýsingu og garð frá stofu. Bílskúr er 22 fm með með inngangshurð á bílskúrshurð. Auk þess er aðgengi í gott geymsluloft frá bílskúr.

*** Eign sem vert er að skoða ***
*** Gott viðhald á húsi í gegnum árin ***
*** Stór og afgirtur sólpallur ***
*** Hellulagt bílaplan sem rúmar 3 bíla ***

Nánari upplýsingar veita Arinbjörn Marinósson lgf, í síma 822-8574, tölvupóstur arinbjorn@fastlind.is eða Heimir Hallgrímsson í síma 849-0672, tölvupóstur heimir@fastlind.is


Nánari lýsing:
Forstofa: Er flísalögð og með góðum skápum.
Eldhús: Er opið við borðstofu og stofu. Flísar á gólfi og gólfhiti. Eldhúsið var endurnýjað á smekklegan máta árið 2008.
Borðstofa: Stofa og hol eru í sama rými með parketi á gólfi. Útgengi er frá stofu á afgirta timburverönd.
Svefnherbergi: Eru öll rúmgóð með fataskápum sem ná upp í loft. Svefnherbergin eru parketlögð.
Baðherbergi: Er flísalagt í hólf og gólf. Sturtuklefi er á baðherbergi og gott skápaplás. 
Geymsluloft: Er u.þ.b. 10 fermetrar að stærð að grunnfleti og ekki inn í fermetratölu hússins. Einangrað og rúmgott.
Þvottaherbergi: Hefur að geyma góða innréttingu með hækkun undir þvottavél og þurkara: Mjög gott skápaplás og vinnuaðstaða er innan þvottaherbergis.
Bílskúr: Er 22 fm að stærð. Bílskúrshurð er með inngangshurð og er því möguleiki á að leigja hann út eða útbúa sér herbergi ef að vilji er fyrir því. Auk þess er u.þ.b. 10 fm geymsluloft innan bílskúrs sem eru ekki inni í birtri stærð hússins.
Sólpallur: Er 26 fm. að stærð. Skjólgirðing er allann hringinn og er útgengt út í garð frá sólpalli. Falleg kvöldlýsing er á sólpalli.



-----------------------------------------------------------------------
Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna: 
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildarfasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila 
    Fyrstu kaup - 0,4% af heildarfasteignamati
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, veðleyfi o.fl.- kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar
4. Umsýsluþóknun til fasteignasölu, sbr.kauptilboð.