Suðurgata 75

Falleg og rúmgóð 3ja herbergja íbúð á 2. hæð (efstu hæð) ásamt íbúðarherbergi í kjallara í fjórbýlishúsi við Suðurgötu 75í Hafnarfirði. Nýtt parket er á íbúðinni og herbergi í kjallara. Verið er að útbúa sameiginleg salernis- og sturtu aðstöðu í kjallara á kostnað seljanda og er því herbergið í kjallara tilvalið til útleigu. Þvottahúsaðstaða er í kjallara þar sem hver íbúð er með sitt tengi. Eignin er laus við kaupsamning. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 80,1 fm. og þar af er herbergi í kjallara 16,1 fm. og geymsla 3,3 fm. 

Nánari lýsing:
Inngangur sameiginlegur með íbúðinni á 1. hæð. Aðeins tvær íbúðir eru í þessu stigahúsi.
Hol með opnu innbyggðu fatahengi og parket á gólfi. Fyrir ofan holið er geymsluloft með stiga. 
Eldhús með snyrtilegri innréttingu, uppþvottavél, ofn, helluborð, gufugleypir, ísskápur getur fylgt og parket á gólfi.   
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Hægt er að opna vegg á milli stofu og herbergis, parket er lagt undir opið.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi. 
Svefnherbergi við stofu rúmgott með parketi á gólfi.  
Baðherbergi með sturtu, snyrtileg innrétting, gluggi, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf. 

Á jarðhæð er sameiginlegur inngangur frá jarðhæðinni og frá aðal-inngangi.
Herbergi í kjallara er með parketi á gólfi. 
Geymsla íbúðar í kjallara er með glugga og skráð 3,3 fm. 
Þvottahús sameiginlegt þar sem hver íbúð er með sitt tengi. Verið er að setja upp sturtu og salernisaðstöðu í þvottahúsinu á kostnað seljanda. 

Aðkoma að húsinu er snyrtileg, nýleg hellulögn með hitalögn og snyrtilegur garður.
Endurnýjun á húsi: Skólplagnir og dren var endurnýjað ca. árið 2011 að sögn fyrrum eigenda hússins.
Sumarið 2026 á að endurnýja þakrennur og mun seljandi greiða fyrir þær framkvæmdir. 

Um er að ræða vel staðsetta íbúð í rótgrónu hverfi á eftirsóttum stað í Hafnarfirði þar sem stutt er í alla helstu verslun og þjónustu.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is