Skráð 9. sept. 2024

Deila

Stekkholt 12

Einbýlishús • Suðurland/Selfoss-800

Deila

168.4 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Verð

95.900.000 kr.

Verð

95.900.000 kr.

Fermetraverð

569.477 kr./m²

Fasteignamat

70.900.000 kr.

Brunabótamat

70.550.000 kr.

Byggt 1968

168.4 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu,
STEKKHOLT 12
EINSTAKT HÖNNUNARHÚS. TEIKNAÐ AF GUÐMUNDI KR. GUÐMUNDSSYNI ARKITEKT.
NÝLEGA (2020-2024) MIKIÐ ENDURNÝJAÐ.

- Einbýlishús skráð 168,4 fm (135,8 fm hús og 32,6 fm bílskúr)
- Fallegur frágangur og vandað efnisval
- Ný Lerkiklæðning utanhúss
- Nýtt ónotað eldhús frá GKS
- Endurnýjað baðherbergi með stækkun
- Endurnýjuð gólf; settur gólfhiti, gólf flotuð og parket/flísar frá Ebson
- Lagt var upp með að virða og viðhalda húsinu mv. teikningu Guðmundar Kr. Guðmundssonar arkitekts að fremsta megni.

Glæsilegt, bjart og fallegt 4 - 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr, verönd og stórri lóð, innst í botnlangagötu, miðsvæðis í lágreistu grónu hverfi Selfoss.

Eignin skiptist í; Forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, gang, 4 svefnherbergi (2 sameinuð), Baðherbergi, Þvottahús og Bílskúr.
Forstofa: Flísar á gólfi og veggjum. Hvítir fataskápar. Hiti í gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð. Parket útgengi á hellulagða verönd á suðurhlið hússins.Gólfhiti.
Veggur skilur að stofu/borðstofu og eldhús. Innbyggðar hurðar eru sitthvorsvegar við hann þannig að hægt er að loka alveg á milli stofu og eldhúss.
Eldhús: Endurnýjað með hvítri háglans eldhúsinnréttingu á heilum vegg og eyju, í nánast orginal mynd. Innréttingin er sérsmíðuð frá GKS. Frystir, ísskápur, uppþvottavél og helluborð frá Progress. Innréttingin og tækin eru ´ný og ónotuð. Útgengi er úr eldhúsinu á timburverönd og út í garðinn.
Gangur: Parketlagður. Gólfhiti. Af honum eru 4 herbergi, baðherbergi og þvottahús.
4 Herbergi: Öll nýlega parketlögð, nýir ofnar. 3 með skápum:
Stórt herbergi: Var áður 2 herbergi og auðvelt að breyta aftur, með parketi á gólfi og tveimur skápaeiningum.
Minna herbergi: með parketi á gólfi,
Hjónaherbergi: Rúmgott og nýlegum fataskápum á heilum vegg.
Baðherbergi: Mjög fallega endurnýjað. Stækkað um tæpan helming ( búri lokað). Milliveggir brotnir. Allt hreinsað út. Ný skolplögn og vatnslagnir.
Flísalagt á gólfi og veggjum. Loft klætt með þiljum. Upphengt salerni, handklæðaofn, walk in sturta og glerþil. Ný vaskinnrétting.
Þvottahús: m/tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gengið þaðan inn í bílskúr. Gluggi.

Annað: Allar hurðar eru nýlega pússaðar og glærlakkaðar, settir nýir svartir húnar. Nýir tenglar voru settir í íbúðarhlutann. Ný ljós og kastarar. Nýjar gardínur. Veggir, burðar utar og loft pússað niður og málað.
Árið 2019 var sett ný rafmagnstafla og rafmagn yfirfarið

Bílskúr: Mjög rúmgóður innangengur bílskúr með skápum, heitu og köldu vatni og rafmagni. Rafmagnsstýrð hurð. Tvennar dyr eru á bílskúr, önnur við hliðina á bílskúrshurð en hin út í garð á bak við húsið. Bílskúr gólf og veggir nýmálaðir (maí 2024).

Lóð: Hún er 706 fm. Lóðin var nýlega unnin upp að hluta; jöfnun jarðvegs. Hellulagning á 2 af fjórum veröndum. Timbur á 4ðu verönd pússað niður og oliuborið. Gróðursett 16 tré, 32 runnar, um 40 gljámisplar. Steinabeð unnið.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

Valhöll fasteignasala ehf.

Elín Viðarsdóttir

Löggiltur fasteignasali

695-8905 http://valholl.is Eignir í sölu

Byggt 1968

168.4 m²

4 Herb.

4 Svefnh.

1 Baðherb.

Þvottahús

Garður

Bílskúr

Margir Inng.

Fasteignanúmer

2187299

Húsgerð

Einbýlishús

Byggingarefni

St+timbur

Númer hæðar

1

Hæðir í húsi

1

Hæðir í íbúð

1

Númer íbúðar

1

Vatnslagnir

sagt í lagi

Raflagnir

sagt í lagi

Frárennslislagnir

sagt í lagi

Gluggar / Gler

sagt í lagi

Þak

sagt í lagi

Lóðarréttindi

Leigulóð

Upphitun

Hitaveita

Inngangur

Margir inngangar

Matsstig

7 - Fullgerð bygging

Gallar

Þær framkvæmdir sem átt hafa sér stað á árunum 2020-2024 skv. seljanda:
Lóð: Gróðursett 15 tré, 30 runnar, um 50 öðrum runnaplöntum. Steinabeð unnið. Lóðin unnin upp að hluta, jöfnun jarðvegs. Hellulagning á 2 af fjórum veröndum. Timbur á 4ðu verönd pússað niður og oliuborið.
Hús að utan; Þak hreinsað, grunnað og málað. Þakrennukerfi skipt út og nýjar álrennur settar í stað. Þakkantur smíðaður að hluta. Eldri klæðning hússins fjarlægð. Settur vandaður einangrubardúkur, lektur og húsið klætt neð standandi Lerki.
Allur viður annar að utan pússaður og málaður.
Hús að innan; Allt hreinsað út. Stofa: ofnar, tenglar og gólf og veggklæðning fjarlægð. Gólf flotað, gólfhiti settur. Harðparket frá Ebson. Allt tréverk á veggjum og lofti pússað niður og jafnað og málað í með næst upprunalegum tónum.myndverk unnið. Forstofa: innrétting og ofnar fjarlægðir. Flísalagt (Ebson). Fatahengi, lokað sett upp. Gólfhiti settur. Timpurþil fjarlægt og gler möl sett og myndverk unnið. Útihurð hreinsuð upp LG oliuborin. Eldhús. Gert fokhelt. Allt hreinsað út, lagnir hreinsaðar gólfhiti settur, gólf flotað, parket. Eldhúsinnrétting í nánast orginal mynd frá GKS. Frystir, ísskápur, uppþvottavél og helluborð frá Progress. Hönnunarstólar geta fylgt neð ( u.þ.b 300 þ). Gangur, flötum gólfhiti og parket. Herbergi parket, nýir ofnar. Baðherbergi. Stækkað um tæpan helming ( búri lokað). Milliveggir brotnir. Allt hreinsað út. Ný skolplögn og vatnslagnir. Flísar frá Ebson. Loft klætt með þiljum frá Ebson. Upphengt klósett. Handklæðaofn. Sturta og glerþil. Ný innrétting.
Allar hurðar pússaðar og glærlakkaðar, settir nýir svartir húnar. Nýir tenglar í íbúðinni. Ný ljós og kastarar frá Rafkaup . Nýjar gardínur. Veggir, burðar utar og loft pússað niður og málað. Bílskúr gólf og veggir málaðir

Fasteignasalan Valhöll og Elín Viðarsdóttir lgfs, elin@valholl.is, gsm. 695-8905, kynna í einkasölu,
STEKKHOLT 12
EINSTAKT HÖNNUNARHÚS. TEIKNAÐ AF GUÐMUNDI KR. GUÐMUNDSSYNI ARKITEKT.
NÝLEGA (2020-2024) MIKIÐ ENDURNÝJAÐ.

- Einbýlishús skráð 168,4 fm (135,8 fm hús og 32,6 fm bílskúr)
- Fallegur frágangur og vandað efnisval
- Ný Lerkiklæðning utanhúss
- Nýtt ónotað eldhús frá GKS
- Endurnýjað baðherbergi með stækkun
- Endurnýjuð gólf; settur gólfhiti, gólf flotuð og parket/flísar frá Ebson
- Lagt var upp með að virða og viðhalda húsinu mv. teikningu Guðmundar Kr. Guðmundssonar arkitekts að fremsta megni.

Glæsilegt, bjart og fallegt 4 - 5 herbergja einbýlishús á einni hæð með bílskúr, verönd og stórri lóð, innst í botnlangagötu, miðsvæðis í lágreistu grónu hverfi Selfoss.

Eignin skiptist í; Forstofu, stofu/borðstofu, eldhús, gang, 4 svefnherbergi (2 sameinuð), Baðherbergi, Þvottahús og Bílskúr.
Forstofa: Flísar á gólfi og veggjum. Hvítir fataskápar. Hiti í gólfi.
Stofa/borðstofa: Mjög rúmgóð. Parket útgengi á hellulagða verönd á suðurhlið hússins.Gólfhiti.
Veggur skilur að stofu/borðstofu og eldhús. Innbyggðar hurðar eru sitthvorsvegar við hann þannig að hægt er að loka alveg á milli stofu og eldhúss.
Eldhús: Endurnýjað með hvítri háglans eldhúsinnréttingu á heilum vegg og eyju, í nánast orginal mynd. Innréttingin er sérsmíðuð frá GKS. Frystir, ísskápur, uppþvottavél og helluborð frá Progress. Innréttingin og tækin eru ´ný og ónotuð. Útgengi er úr eldhúsinu á timburverönd og út í garðinn.
Gangur: Parketlagður. Gólfhiti. Af honum eru 4 herbergi, baðherbergi og þvottahús.
4 Herbergi: Öll nýlega parketlögð, nýir ofnar. 3 með skápum:
Stórt herbergi: Var áður 2 herbergi og auðvelt að breyta aftur, með parketi á gólfi og tveimur skápaeiningum.
Minna herbergi: með parketi á gólfi,
Hjónaherbergi: Rúmgott og nýlegum fataskápum á heilum vegg.
Baðherbergi: Mjög fallega endurnýjað. Stækkað um tæpan helming ( búri lokað). Milliveggir brotnir. Allt hreinsað út. Ný skolplögn og vatnslagnir.
Flísalagt á gólfi og veggjum. Loft klætt með þiljum. Upphengt salerni, handklæðaofn, walk in sturta og glerþil. Ný vaskinnrétting.
Þvottahús: m/tengi fyrir þvottavél og þurrkara og gengið þaðan inn í bílskúr. Gluggi.

Annað: Allar hurðar eru nýlega pússaðar og glærlakkaðar, settir nýir svartir húnar. Nýir tenglar voru settir í íbúðarhlutann. Ný ljós og kastarar. Nýjar gardínur. Veggir, burðar utar og loft pússað niður og málað.
Árið 2019 var sett ný rafmagnstafla og rafmagn yfirfarið

Bílskúr: Mjög rúmgóður innangengur bílskúr með skápum, heitu og köldu vatni og rafmagni. Rafmagnsstýrð hurð. Tvennar dyr eru á bílskúr, önnur við hliðina á bílskúrshurð en hin út í garð á bak við húsið. Bílskúr gólf og veggir nýmálaðir (maí 2024).

Lóð: Hún er 706 fm. Lóðin var nýlega unnin upp að hluta; jöfnun jarðvegs. Hellulagning á 2 af fjórum veröndum. Timbur á 4ðu verönd pússað niður og oliuborið. Gróðursett 16 tré, 32 runnar, um 40 gljámisplar. Steinabeð unnið.

Allar nánari upplýsingar veitir Elín Viðarsdóttir löggiltur fasteignasali gsm 695-8905 eða elin@valholl.is

Dagsetning	Fasteignamat	Kaupverð	Stærð	Fermetraverð	Nothæfur samningur
22/05/2020	41.600.000 kr.	44.700.000 kr.	168.4 m²	265.439 kr.	Já
08/06/2018	30.900.000 kr.	41.500.000 kr.	168.4 m²	246.437 kr.	Já

Byggt á upplýsingum úr Þjóðskrá Íslands frá 2006-2024

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grafhólar 3Skoða eignina Grafhólar 3 514	800	190.3	99,5
Fosstún 6Skoða eignina Fosstún 6 413	800	175.1	96,9
Jórutún 3Skoða eignina Jórutún 3 726	800	196	96,8
Kjarrmói 2Skoða eignina Kjarrmói 2 413	800	172.6	91,9
Bleikjulækur 1Skoða eignina Bleikjulækur 1 414	800	162.7	98,5

Götuheiti	Pnr.	Póstnr.	m²
Grafhólar 3Skoða eignina Grafhólar 3 514	800	190.3	99,5
Fosstún 6Skoða eignina Fosstún 6 413	800	175.1	96,9
Jórutún 3Skoða eignina Jórutún 3 726	800	196	96,8
Kjarrmói 2Skoða eignina Kjarrmói 2 413	800	172.6	91,9
Bleikjulækur 1Skoða eignina Bleikjulækur 1 414	800	162.7	98,5

Stekkholt 12

Svæðisupplýsingar

Sambærilegar eignir

Svæðisupplýsingar